Terreno à venda R$ 304.000
Bacacheri, Curitiba

Excelente terreno zoneamento PÓLO-LV.PÓLO DA LINHA VERDE no bairro Bacacheri próximo à Linha Verde.
Terreno com pequeno declive, medindo 12x71 com amplo potencial construtivo.

DADOS DO TERRENO
Localizado na Rua Rua Lavínia Zanon, 35, Bacacheri.
Área total do terreno: 852m²
Área útil do terreno: 492m²
IPTU: R$ 646,72 ANUAL
Medidas: Testada: 12,00m²
Indicação Fiscal:
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GUIA AMARELA
Informações da SMU - Secretaria Municipal do Urbanismo Testadas do Lote Posição do Lote: Meio de quadra Sistema Viário: 1Denominação: NORMAL R. LAVÍNIA ZANON
Dados de Projeto de Rua (UUS-5.1): O LOTE NÃO É ATINGIDO PELO PROJETO DA RUA 175Tipo: Nº Predial: Testada (m): Cód. do Logradouro: E226H Principal 12,00

Cone da Aeronáutica: 977,00m em relação a Referência de Nível (RN) Oficial Parâmetros da Lei de Zoneamento
Zoneamento: Sistema Viário:

PÓLO-LV.PÓLO DA LINHA VERDE - 2 - S. NORTE-P1 NORMAL para a Matriz :Classificação dos Usos
USOS TOLERADOS HABITACIONAIS LOTE PADRÃO MÍN. (Testada x Área) PORTE BÁSICO M2 COEF. APROV. BÁSICO TAXA PERM. MÍN. % ALTURA BÁSICA (pavtos.) TAXA DE OCUPAÇÃO % XHabitação Unifamiliar 1 2 50 20 1.000
ESTACIONAMENTO: ATENDER LEGISLAÇÃO ESPECÍFICA
Versão: 3.0.0.163

Inscrição Imobiliária Sublote Nº da Consulta / Ano Indicação Fiscal
PREFEITURA MUNICIPAL DE CURITIBA Secretaria Municipal do Urbanismo
35.2.0029.0144.00-2 - /2020

CONSULTA PARA FINS DE CONSTRUÇÃO
Informações Complementares
*****
Bloqueios
*****
Alvarás de Construção ***** Informações de Plantas de Loteamentos (UCT 6)
Sublote Situação de Foro Nº Documento Foro 0000 Não foreiro
Dados Sobre Planta de Loteamento Planta/Croqui Nº Quadra Nº Lote Protocolo
Situação:Lote dentro do perímetro de Planta/Croquis aprovada Nome da Planta:VERA LÚCIA 95A.
Faixa não Edificável de Drenagem Situação Faixa Sujeito à Inundação

Características: Consultar SMOP-OPO para execução do projeto Lote atingido no Meio SIM ** Respeitar faixa não edificável de drenagem de 40,00 m sendo que 20,00 m para cada lado do eixo. Área sujeita a inundação, consultar SABH! ** Consulta obrigatória à SMMA quanto à faixa de preservação permanente
Versão: 3.0.0.163

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CONSULTA PARA FINS DE CONSTRUÇÃO
Informações da SMMA - Secretaria Municipal do Meio Ambiente
** Existindo árvores no imóvel é obrigatória a consulta à MAPM.**
Faixa de Preservação Permanente Situação Faixa
Características: Observações:
30,00 m Deverá consultar a SMMA quanto a faixa não edificável em Area de Preservação Permanente
** Lote atingido por Área de Preservação Permanente (APP), estabelecida pela Lei Federal nº 12.651/2012.
Informações da SMF - Secretaria Municipal de Finanças
Área Total Construída:Área do Terreno: Espécie:
170,00 m²
Dados dos Sublotes Sublote Utilização Ano Construção Área Construída Residencial,00 m² Qtde. de Sublotes: 1864,00 m² Normal
Cód. Logradouro PlantaPavimentação Esgoto Iluminação Pública Coleta de Lixo Infraestrutura Básica A ANTI-PO NAO EXISTEE226H Sim Sim Bacia(s) Hidrográfica(s) BACIA ATUBA Principal
Inscrição Imobiliária Sublote Nº da Consulta / Ano Indicação Fiscal
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A REGIÃO
O terreno fica a apenas duas quadras da Linha Verde, 1,2 km Max Atacadista, 1,5km Atacadão Curitiba, 850m Sollare Pizzaria, 280m Luna Di Cacau, 900m Daju, 1,0km do Hospital Vita, 1km do Cadore Comida Descomplicada e 2 km do Aeroporto Bacacheri .

SOBRE A NEGOCIAÇÃO
À combinar, avalia-se permutas por imóveis de menor valor. - 04/11/2020