Casa à venda R$ 770.000
Pinhais, Microrregião de Curitiba

O imóvel com 305 m² de área construída privativa, com detalhes que denotam requinte e bom gosto.

No primeiro pavimento encontra-se a sala de estar e jantar, lavabo, cozinha, lavanderia, e espaçosa área de lazer. Destaque para a Lareira ecológica à álcool na sala, piso porcelanato travertino nos ambientes, sala de jantar com espaço para mesa para até 10 lugares.

A área de lazer nos fundos deste pavimento se destaca pelo estilo rústico, madeiramento no teto (Itaúba), piso porcelanato, pia, churrasqueira, com espaço para uma gigantesca mesa com bancos de madeira, proporcionando encontros festivos com família e amigos. A área de serviço se comunica com este espaço e com a garagem, em seus extremos.

No Segundo pavimento, encontramos um primeiro e segundo quarto com janelas para os fundos do sobrado, piso laminado, banheiro social, Suíte com sacada, closet espaçoso e ventilado, suíte com banheira e claraboia. Este espaço em particular proporciona conforto e praticidade para o casal.

No terceiro pavimento, temos o ático, que pode ser usado para vários fins (sala de jogos, sala de tv, quarto de hóspedes, escritório...), além de um amplo lavabo. E o grande diferencial, com duas espaçosas varandas em suas extremidades. Na dos fundos, com 30 m2 é possível assistir o por do sol. Na de frente, com 28 m2, o nascer do sol.

Na parte da frente, acesso da fachada do sobrado, temos um canil e garagem com vagas para 4 carros.

DADOS DO IMÓVEL
Endereço: Rua Uniflor, 203
Área Privativa: 305 m²
Área total Terreno: 137,34 m2
Ano de construção: 15 anos
Face Sol: Leste e Oeste
Posição: frente
N° de quartos: 3, sendo 1 suíte
Banheiros: 2 banheiros 2 lavabos
Vagas: 2 cobertas e 2 descobertas
IPTU: R$ 700,00 ANUAL

A REGIÃO
Sobrado bem no centro de Pinhais, com ótimo acesso a todas as regiões, pois está perto de grandes avenidas e rodovias. Apesar da característica de um entorno residencial, está localizado próximo a farmácias, supermercados, hospital, Correios, restaurantes, padaria, Hospital veterinário, colégios, comércio em geral, com percurso a pé.

Av Maringá, Av. Jacob Macanhan, Rodovia Deputado João Lepoldo Jacomel no entorno. 2,9 km do Aeroporto Internacional de Curitiba. 2,9 km do Aeroporto Internacional de Curitiba. 3,3 km do Jockey Plaza Shopping Center. 4,5 km do Colégio Militar de Curitiba. 1,3 km da Havan Pinhais. 900 m da Prefeitura Municipal de Pinhais. 4,7 km do Parque das Águas, uma imensa área de lazer com vista para a Serra do Mar, com diversidade ambiental, fauna e flora exuberante.

Além de pistas de caminhada, ciclovia, pontes, bancos, pergolados, mirante, praças temáticas, área de pesca, academia ao ar livre, parquinho, praça de alimentação com food truck e estacionamento interno.

NEGOCIAÇÃO
À vista ou financiado. Aceita permuta apartamento de 100 m2 (a ser avaliado).

AGENDE SUA VISITA COM 24H DE ANTECEDÊNCIA! - 04/11/2020