Apartamento à venda com 4 ou mais quartos R$ 1.500.000
Condomínio & Resort Costabela (Ex Meliá Angra Marina & Convention Resort - parte Residencial) Apto. DUPEX - bloco Kilo (o mais próximo da recepção do hotel) área residencial do empreendimento. O Imóvel tem 101 m2 de área PRIVATIVA , 4 suítes, varanda, sala e cozinha americana.
O imóvel foi TODO reformado, transformado para 4 suítes, com troca do revestimento dos banheiros por porcelanato Portobello assim como na Cozinha. Os metais dos banheiros também foram trocados por metais importados da Alemanha (de linha quadrada), bem como as louças dos banheiros que tb foram trocadas, como tb houve a troca de TODO o piso do Apto, instalação de aquecedor de passagem e pressurizador e criação da cozinha que não existia onde havia um banheiro social. A entrada do Apto. fica a 10 passos do elevador.
Memorial descritivo de imóvel
• 5 Aparelhos de Ar condicionado tipo Split (em todos as suítes e na sala)
• Telas Mosquiteiras em TODAS as Janelas - Inclusive banheiros
• Persianas / Cortinas em TODOS os cômodos
• Três Camas de casal e 5 camas de solteiro (sendo 1 Bi-Cama) que acomodam 11 pessoas
• Roupas de cama, de banho, colchões e travesseiros para 11 pessoas
• Luminárias de primeira Linha em TODOS os pontos de luz
• Parede da Cozinha revestida em Filetes de Pedra São Thomé
• Armários em todos os Quartos, banheiros / cozinha / Sala e varanda
• Armários no vão sob a escada na sala e na suíte anexa à sala
• Móvel projetado para acomodar aparelhos de Áudio e Vídeo na sala e Suíte anexa
• Infraestrutura pronta com fiação passada para Home-Theatre na sala e suíte anexa a sala
• Infraestrutura pronta com central de distribuição e pontos de TV em todas as 4 suítes e na sala
• Espelho Panorâmico em 3 Banheiros
• Dispensers de sabonete líquido e shampoo em todos os boxes
• Dispensers de sabonete líquido em todos os lavatórios
• Box em Blindex transparente, toalheiros e porta objetos em todos os Banheiros
• Terraço com 2 bancadas, tanque, armário / despensa
• Cortina com lona Cristal de proteção contra CHUVA e VENTO no teraço
• Terraço com Fogão Cook-Top / Forno / Lava Louças e Lava&Seca Roupas
• Geladeira e micro ondas na Cozinha interna
• Eletrodomésticos / copos / talheres / panelas e todos os equipamentos e acessórios de cozinha
• Bancadas cozinha e de apoio em SILESTONE e bancadas varanda em Granito Preto absoluto
• Bancadas dos Banheiros em Marmoglass.
• Mesinha escamoteável na copa
• Cristaleira / Divisória entre a Cozinha e a Sala
• Caixas acopladas embutidas MONTANA nos banheiros
• Aquecedor de passagem Bosch e pressurizador no SHAFT.
• 3 Tvs de LCD- uma de 55’ na sala uma de 32’ com lifter na suíte de casal superior e uma de 37’ na suíte de casal inferior.
• Sofá, tapete e 2 Puffs na sala / 5 cadeiras na bancada da cozinha.
O valor do imóvel inclui uma vaga de Garagem, uma cota ideal da Marina e participação em cota ideal de todas as áreas comuns do Empreendimento como piscina / quadras esportivas etc!
Os proprietários de unidades do condomínio e do hotel tem direito a descontos de 30% +20% sobre os preços de estadia da Marina, sendo que o lucro gerado pela Marina é revertido ao condomínio gerando diminuição do valor da cota condominial que é BAIXA considerando o tamanho do empreendimento... A Marina passou a ser administrada pelos proprietários em Julho de 2012 e desde lá ela vem dando lucro.
Para os outros serviços do Empreendimento como Sala de ginástica / recreação infantil com monitores / Sauna / quadras esportivas / piscina etc os proprietários e hóspedes tem acesso livre...
O condomínio residencial conta com encarregado exclusivo de manutenção, que além das áreas comuns presta serviço de manutenção Elétrica / Hidráulica / de Ares Condicionados / TVs e telefones nas unidades privadas. Toda a unidade do residencial conta com um ramal para comunicação interna com as áreas do empreendimento como recepção, portaria, Restaurante, Lojas, Recreação, Marina, salão de beleza, sala de ginástica etc... Este ramal tb pode ser usado para fazer e receber ligações como um telefone comum mas ligações feitas serão cobradas de acordo com a taxa do hotel. As ligações EXTERNAS recebidas por este ramal são inicialmente atendidas pela telefonista do HOTEL e são transferidas para o apartamento mediante indicação do ramal, sem, contudo, custo nenhum para o proprietário.
Se locar o imóvel apenas no Natal, Réveillon e Carnaval este apto paga as suas próprias despesas do ano todo. O valor por dia de locação para esses períodos é de R$ 2.200,00 e fora essas datas, na alta estação / verão R$ 1.500,00, feriados R$ 1.400,00 e fins de semana normais entre R$ 1.000 e R$ 1.300 dependendo da época do ano.
O imóvel foi TODO reformado, transformado para 4 suítes, com troca do revestimento dos banheiros por porcelanato Portobello assim como na Cozinha. Os metais dos banheiros também foram trocados por metais importados da Alemanha (de linha quadrada), bem como as louças dos banheiros que tb foram trocadas, como tb houve a troca de TODO o piso do Apto, instalação de aquecedor de passagem e pressurizador e criação da cozinha que não existia onde havia um banheiro social. A entrada do Apto. fica a 10 passos do elevador.
Memorial descritivo de imóvel
• 5 Aparelhos de Ar condicionado tipo Split (em todos as suítes e na sala)
• Telas Mosquiteiras em TODAS as Janelas - Inclusive banheiros
• Persianas / Cortinas em TODOS os cômodos
• Três Camas de casal e 5 camas de solteiro (sendo 1 Bi-Cama) que acomodam 11 pessoas
• Roupas de cama, de banho, colchões e travesseiros para 11 pessoas
• Luminárias de primeira Linha em TODOS os pontos de luz
• Parede da Cozinha revestida em Filetes de Pedra São Thomé
• Armários em todos os Quartos, banheiros / cozinha / Sala e varanda
• Armários no vão sob a escada na sala e na suíte anexa à sala
• Móvel projetado para acomodar aparelhos de Áudio e Vídeo na sala e Suíte anexa
• Infraestrutura pronta com fiação passada para Home-Theatre na sala e suíte anexa a sala
• Infraestrutura pronta com central de distribuição e pontos de TV em todas as 4 suítes e na sala
• Espelho Panorâmico em 3 Banheiros
• Dispensers de sabonete líquido e shampoo em todos os boxes
• Dispensers de sabonete líquido em todos os lavatórios
• Box em Blindex transparente, toalheiros e porta objetos em todos os Banheiros
• Terraço com 2 bancadas, tanque, armário / despensa
• Cortina com lona Cristal de proteção contra CHUVA e VENTO no teraço
• Terraço com Fogão Cook-Top / Forno / Lava Louças e Lava&Seca Roupas
• Geladeira e micro ondas na Cozinha interna
• Eletrodomésticos / copos / talheres / panelas e todos os equipamentos e acessórios de cozinha
• Bancadas cozinha e de apoio em SILESTONE e bancadas varanda em Granito Preto absoluto
• Bancadas dos Banheiros em Marmoglass.
• Mesinha escamoteável na copa
• Cristaleira / Divisória entre a Cozinha e a Sala
• Caixas acopladas embutidas MONTANA nos banheiros
• Aquecedor de passagem Bosch e pressurizador no SHAFT.
• 3 Tvs de LCD- uma de 55’ na sala uma de 32’ com lifter na suíte de casal superior e uma de 37’ na suíte de casal inferior.
• Sofá, tapete e 2 Puffs na sala / 5 cadeiras na bancada da cozinha.
O valor do imóvel inclui uma vaga de Garagem, uma cota ideal da Marina e participação em cota ideal de todas as áreas comuns do Empreendimento como piscina / quadras esportivas etc!
Os proprietários de unidades do condomínio e do hotel tem direito a descontos de 30% +20% sobre os preços de estadia da Marina, sendo que o lucro gerado pela Marina é revertido ao condomínio gerando diminuição do valor da cota condominial que é BAIXA considerando o tamanho do empreendimento... A Marina passou a ser administrada pelos proprietários em Julho de 2012 e desde lá ela vem dando lucro.
Para os outros serviços do Empreendimento como Sala de ginástica / recreação infantil com monitores / Sauna / quadras esportivas / piscina etc os proprietários e hóspedes tem acesso livre...
O condomínio residencial conta com encarregado exclusivo de manutenção, que além das áreas comuns presta serviço de manutenção Elétrica / Hidráulica / de Ares Condicionados / TVs e telefones nas unidades privadas. Toda a unidade do residencial conta com um ramal para comunicação interna com as áreas do empreendimento como recepção, portaria, Restaurante, Lojas, Recreação, Marina, salão de beleza, sala de ginástica etc... Este ramal tb pode ser usado para fazer e receber ligações como um telefone comum mas ligações feitas serão cobradas de acordo com a taxa do hotel. As ligações EXTERNAS recebidas por este ramal são inicialmente atendidas pela telefonista do HOTEL e são transferidas para o apartamento mediante indicação do ramal, sem, contudo, custo nenhum para o proprietário.
Se locar o imóvel apenas no Natal, Réveillon e Carnaval este apto paga as suas próprias despesas do ano todo. O valor por dia de locação para esses períodos é de R$ 2.200,00 e fora essas datas, na alta estação / verão R$ 1.500,00, feriados R$ 1.400,00 e fins de semana normais entre R$ 1.000 e R$ 1.300 dependendo da época do ano.
