Apartamento à venda com 3 quartos R$ 650.000 178 m²
Avenida Cajazeiras - Manaíra, João Pessoa - PB

Cobertura Duplex à venda, vista mar, 178m², 3 suítes, 1 vaga, posição nascente, Manaíra, João Pessoa

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: AD0028
Apartamento Duplex pronto para morar no quinto andar todo revestido em piso de porcelanato esmaltado, posição nascente, VISTA MAR DEFINITIVA e todos os quartos com pré-instalação para ar-condicionado (Split). Imóvel com localização privilegiada à 50 metros da praia do Manaíra.

Das divisões de cômodos:
✔ Apartamento com 178 m² de área útil
✔ 3 suítes
✔ 2 Salas amplas para 2 ambientes, sendo no 1º piso com porta corrediça para varanda e vista para o mar e a outra no 2º piso com porta corrediça para cobertura com Jacuzzi SPA
✔ 2 Lavabos
✔ 4 Banheiros no total
✔ Cozinha com pia de mármore
✔ Área de serviço com dependência completa para empregada
✔ 1 Vaga de garagem coberta

DESCRIÇÃO DO EDIFÍCIO:
Empreendimento entregue em 2002, o Edifício Residencial Jussara, tem medidor individualizado para Luz, água e gás (Condomínio incluso água e gás).

A infraestrutura do Edifício Residencial Jussara é composto de:
• 1 Torre com 5 pavimentos no total
• 2 apartamentos por andar, totalizando 10 unidades residenciais
• 1 Elevador social
• Antena coletiva digital
• Central de gás GLP canalizado e individualizado para cada apartamento

Segurança:
Portaria em horário comercial, sistema de monitoramento de vigilância por câmeras, portões eletrônicos com controle individual, cerca elétrica, alarme, vigia externo e gerador de energia.

INFRAESTRUTURA DO BAIRRO E SERVIÇOS ESSENCIAIS PRÓXIMOS:
A praia de Manaíra é uma das mais indicadas para realizar passeios de bicicleta e caminhadas no final da tarde. Afinal, a praia conta com uma extensa ciclovia, além de um calçadão com inúmeros comércios, bares e restaurantes, dos mais variados.

O Edifício Residencial Jussara, localização privilegiada na região leste à 50 metros da praia do Manaíra da avenida, João Maurício e próximo ao bairro de Tambaú ao Sul da região pela avenida, Edson Ramalho, ao norte com o bairro do Aeroclube e Jardim Oceania (Bessa) pela avenida, Governador Flávio Ribeiro Coutinho (Retão do Manaíra Shopping) e com acesso rápido a BR-230, a conhecida transamazônica, e a leste com o Oceano Atlântico. E Aeroporto Internacional Presidente Castro Pinto, está situado a 20 km do Edifício Residencial Jussara.

Num raio de 100 a 500 metros do Edifício Residencial Jussara, encontrará vários segmentos de supermercados, bares e restaurantes com todos os tipos de comida, desde gastronomia regional a gastronomia internacional, várias franquias de fast food, padarias, postos de combustível, farmácias, academias, cabeleireiros, correios, escolas, hotéis, shoppings, bancos, praças arborizadas etc.

* Valor de venda do imóvel: R$650.000,00 (Seiscentos e cinquenta mil reais)
* Valor mensal do condomínio: R$1.100,00 (Condomínio incluso água e gás)
* Valor anual do IPTU/TCR: R$700,00 (Cota única com desconto, até o vencimento)
* Valor anual de laudêmio: R$160,00 (Cota única com desconto, até o vencimento

A disposição para mais informações!
Acesse também no site:
www.leparimoveis.com.br

• Condomínio fechado
• Elevador
• Spa
• Área de serviço
• Varanda
• Vista para o mar