Apartamento para alugar com 2 quartos R$ 1.350
Rua Capitão Leônidas Marques 2640, Uberaba, Curitiba

Encante-se ao morar no condomínio Castel di Cezar, um empreendimento diferenciado, lançamento no bairro Uberaba, com acabamento e detalhes impecáveis. Apartamento medindo 72,17m² de área total, e 66,90m² de área privativa, este imóvel divide-se em 2 (dois) dormitórios, sendo um deles suíte, banheiro social, sala para dois ambientes, cozinha com móveis planejados, e sacada com churrasqueira. Os detalhes dos acabamentos fica por conta de: sancas em gesso com iluminação, piso porcelanato Incepa polido/retificado, piso laminado nos quartos, box em vidro temperado, espelhos, pastilhas decorativas e louças dos banheiros de excelente qualidade e churrasqueira em granito. Além de possuir instalação pronta para aquecimento a gás e uma vaga de estacionamento. O condomínio (em fase final de construção) irá oferecer: portaria, salão de festas, quadra esportiva, playground, ginástica ao ar livre, espaço zen, praça do saber e biblioteca, recanto gaúcho, área da melhor idade, espaço pet, casa de boneca, praça life style, circuito adventure, horta e espaço car wash (uma vaga de estacionamento rotativo destinada para higienização dos veículos, utilizando captação de água de chuva).

Localizado na Rua Capitão Leônidas Marques, 2640, ao lado da Avenida Comendador Franco.

Associação do Pessoal da Caixa Econômica Federal - 400m
Supermercado Condor/Mini Preço/Goes - 900m
Postos de Combustíveis - 500m
Unidade de Saúde - 600m
Sacolão das Famílias - 600m

Locação líquida: R$ 1.200,00
Locação bruta: R$ 1.411,76
Bonificação: R$ 211,76 (a partir do segundo mês, pagando em dia)
IPTU: R$ 571,90 (dividido em 10 parcelas de R$ 57,19)
Seguro Incêndio: R$ 247,00 (dividido em 4 parcelas de R$ 61,75)
FCI: R$ 60,00
Condomínio²: R$ 155,00 (dois primeiros meses)**
Taxa de mudança: R$ 80,00

Valor do IPTU 2020 é provisório, até a Prefeitura de Curitiba realizar o lançamento individual por unidade. Podendo haver ajuste de valores à mais ou a menos que será cobrado lançado no boleto de aluguel.
²A partir do terceiro mês, ficará em R$ 100,00, até a constituição formal do condomínio.

Água, luz e gás são individuais. Será feito o rateio de água e gás pelos medidores individuais instalados. Sendo a água o valor da taxa mínima acrescido do consumo superior à 5m³.

Informamos que os valores podem variar sem aviso prévio. Consulte a imobiliária, agende uma visita! - 01/12/2020