Apartamento à venda com 4 ou mais quartos R$ 1.849.990
Rua Reinaldo Hecke 453, Centro Cívico, Curitiba

Cobertura para venda com 299 metros quadrados com 4 quartos em São Lourenço - Curitiba - PR
UM SONHO DE COBERTURA COM UMA VISTA IMPRESSIONANTE

Apartamento de cobertura, no Condomínio Chácara Atmosfera Curitiba; dentro de uma área de 10.250m2, em uma localização nobre do São Lourenço, próximo Ópera de Arame, Parque São Lourenço, e muita área verde preservada.

Com uma vista de tirar o fôlego, um por do sol espetacular, este imóvel contém tudo que você precisa, para se ter qualidade de vida , em contato com a natureza e com várias opções de lazer sem sair de casa. Em meio as árvores, existem trilhas, que nos levam as estes espaços... academia, spa, sauna, piscina (com 20 metros de extensão), adega gourmet, salão de festas, longe bar, espaço teen, play, casa na árvore, salão de jogos, cancha poliesportiva. No geral todos os ambientes comuns do condomínio são acompanhados de bom gosto e tranquilidade.

A portaria 24hs, proporciona maior segurança e ainda possui vagas de estacionamento para visitantes com segurança remota.

FALANDO AGORA SOBRE O APARTAMENTO:

ENDEREÇO: Rua Reinaldo Hecke, 453 - Dupléx - 6o. andar
ÁREA TOTAL: 376,95m2 + área das garagens
TOTAL GERAL C/ AS VAGAS: 435,85m2
ÁREA PRIVATIVA: 299,56m2 (sendo 92,39m2 de área descoberta privativa = Deck e piscina)
FACES DO APTO.: Nordeste e Noroeste (bastante incidência de sol)
02 APARTAMENTOS POR ANDAR

PISO DE BAIXO:
- Hall de entrada
- Lavabo
- 04 dormitórios( 02 suítes, sendo a do casal master), e todos com armários planejados.
- Sala de estar 02 ambientes, com sacada (envidraçamento estilo Reiki), espaçosa, e com linda vista para cidade por cima das árvores.
- Banheiro social , com balcão e tampo em granito.
- Lavanderia com armários, sapateira e bwc de serviço.

PISO SUPERIOR:
- Sala de jantar integrada à um espaço home.
- Cozinha com armários planejados e Ilha.
- banheiro social completo( para atender o uso da piscina).
- Churrasqueira a carvão ( revestida internamente com inóx),
- Piscina aquecida, e espaçoso terraço com deck em madeira, com vista maravilhosa do por do sol e cidade.

- 03 vagas de garagem( sendo 01 vaga dupla e outra vaga individual).

OUTRAS INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
> O acesso ao piso superior possui entrada independente por elevador e escadas.
> Escada de acesso interno do andar de baixo para o piso superior com acabamento em mármore marrom imperador e corrimão em aço escovado.
> Ambientes com acabamento em porcelanato e detalhes em mármore e papel de parede
> Pisos e acabamentos em porcelanato e vinílico.
> As esquadrias de vidro temperado são estilo Reike.
> Central de gás
> Condomínio servido por poço artesiano
> No apartamento ficarão todos os móveis fixos (incluindo coifa, cooktop, forno elétrico e exaustor).

CUSTAS CONDOMINIAIS:
Condominio: R$ 1.478,00
Fundo de reserva: R$ 147,80
Gás (água quente): R$ 148,00
Fundo de R.H.: R$ 76,64
Gás: R$ 54,60
Total: R$ 1 905,04



R$1.850.000
*Valor sujeito à alteração sem aviso prévio. - 01/12/2020