Apartamento para alugar com 2 quartos R$ 1.650
Tapajos, São Francisco, Curitiba

Excelente apartamento semi-mobiliado e localizado na Rua Tapajós, 642 - bairro São Francisco (Apartamento 304 - Garagens 34 e 35)

PROXIMIDADES:
Havan Bom Retiro: 500m
Hospital Pilar: 300m
Prédio Telepar: 700m
Shopping Muller: 1,2km
Balaroti Mercês: 1,8km

Apartamento de 67m² úteis localizado no 3° andar (com elevador), sendo:
- 2 quartos (um suíte), ensolarado, arejado e baixo nível de ruído.
- Churrasqueira na sacada, cozinha e banheiros com piso em
porcelanato;
- Sala e quartos com piso laminado.
- 2 vagas cobertas na garagem nº 34 e 35 - fácil de manobrar.
- Armário individual em alvenaria na garagem com chave.

Área comum do prédio Plaza Mayor:
- Hall de entrada com decoração requintada.
- Amplo salão de festas bem equipado.
- Academia bem equipada.
- Parquinho para crianças.
- Segurança reforçada e monitorada.
- Edifício com excelente padrão de conservação.

Ótima opção para quem procura moradia com conforto, tranquilidade, segurança e em ÓTIMA localização!

FCI: R$ 99,00
SEGURO INCÊNDIO: R$ 29,60
Valores sujeitos a alteração.

Não perca essa ótima oportunidade e agende JÁ sua visita!

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DÚVIDAS FREQUENTES:

MODALIDADES DE LOCAÇÃO ->

- SEGURO FIANÇA:
Taxa mensal a partir de 8% (locação residencial) sobre o VALOR LÍQUIDO do imóvel e aplicada junto ao boleto do Aluguel.
Análise feita em aproximadamente 1 hora apenas com a apresentação do CPF.

- VANTAGENS:
Menor burocracia com a documentação;
Fim do constrangimento na procura de um fiador;
Assistência 24 horas para reparos emergenciais.

- FIADOR:
Pretendente e fiador precisam comprovar renda fixa e superior a 3X o valor líquido do aluguel mais taxas e o fiador precisa apresentar imóvel quitado (dentro ou fora de Curitiba) e livre de ônus averbado em matrícula.
- Valor venal mínimo para imóveis fora de Curitiba: R$ 200.000,00 (Duzentos Mil Reais).

- DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA PRETENDENTE E FIADOR:
.br/documentacao-necessaria

Para demais dúvidas sobre a documentação, entre em contato com um dos nossos consultores pelo: (41)

- TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO:
O título (R$) ficará vinculado ao contrato de locação até a rescisão do mesmo e poderá ser resgatado ao final do prazo com juros da TR (taxa referencial);
O valor do título será de 10 a 20 vezes o valor líquido do aluguel mais taxas.
(Tudo dependerá da análise cadastral do pretendente).

SEGUROS OBRIGATÓRIOS ->

- FCI (FUNDO DE CONSERVAÇÃO DO IMÓVEL):
Valor cobrado mensalmente junto ao boleto do aluguel para fins de reparos necessários no imóvel durante o período de contrato.
Ao fim do contrato, após a vistoria de saída e sendo o imóvel dispensado dos reparos de desocupação, a taxa será restituída integralmente ao inquilino.

- SEGURO INCÊNDIO:
Taxa mensal cobrada junto ao boleto do aluguel para fins de cobertura total contra: incêndio, quedas de raio, explosão, danos elétricos, vendaval, granizo, além de assistência 24 horas com chaveiro, bombeiro hidráulico, eletricista e etc.
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- Os processos de locação da Baggio Imóveis são totalmente digitais e todos os documentos podem ser enviados digitalizados, inclusive nosso contrato de locação que poderá ser assinado eletronicamente sem a necessidade dos clientes irem ao cartório.