Situado a esquina da Av. Nossa Senhora Aparecida com Rua Rodrigues Alves.
Excelente imóvel, com vocação comercial, em zoneamento ZR-4 setorial, admitindo comercio vicinal e de bairro. Localizado quase em frente do Mc Donalds e da Churrascaria Batel Grill. Terreno sem arvores e sem curso d’água. O terreno está localizado no centro das atenções comerciais da avenida, aproximadamente a 600 metros da Pracinha do Batel.