Excelente terreno, localizado ao lado direito da academia Sport Batel, frentes para Av. Nossa Senhora Aparecida e Rua Rodrigues Alves , próximo a rua Teixeira Soares, face norte, na pista direção bairro centro, quase em frente do Mc Donalds e Batel Grill. Terreno próprio para estacionamento; zoneamento favorável a ocupação residencial, edificio comercial, admite comercio vicinal / comercio de bairro e setorial. O terreno está situado no centro das atenções comerciais da avenida; aproximadamente a 600 metros da Pracinha do Batel. Imóvel sem arvores e sem curso dágua. Imóvel de raras características.