Excelente Terreno em Localização Estratégia no Bairro Moema
Avenida Comercial e segura, com excelente movimentação de pedestres e veículos
Já conhece o bairro Moema ? Algumas vantagens:
1. Localização privilegiada
Sem dúvidas, uma das grandes vantagens do bairro Moema é a sua localização. Ele fica em uma área nobre, perto do Aeroporto de Congonhas e entre avenidas como:
Bandeirantes;
Ibirapuera;
Santo Amaro;
Paulista;
Brigadeiro Luís Antônio.
Mesmo que nunca tenha visitado o bairro, pode ficar despreocupado sobre como chegar em Moema, uma vez que a região é de fácil acesso. Para você ter uma ideia, ao sair da Praça da Sé de carro, basta seguir o percurso da avenida 23 de Maio que liga o corredor Norte-Sul para chegar lá.
Por outro lado, quem vem da zona Leste tem como opção utilizar a Radial Leste até o centro e, em seguida, seguir o caminho descrito anteriormente. Vale a pena acrescentar que Moema tem muitas linhas de ônibus circulando e uma estação própria da Linha 5 Lilás do Metrô.
2. Muita área verde e parques
As áreas verdes, parques e ciclovias são outros fatores bem característicos de Moema. Algumas avenidas extensas da região, como a Ibirapuera, contam com um enorme número de árvores, plantas e canteiros. Isso é importante para manter o clima mais ameno mesmo nos dias quentes de verão.
Outro ponto positivo do bairro Moema é a proximidade dos principais parques em São Paulo, como o do Povo, das Bicicletas e o Ibirapuera. Juntos, eles somam quase 2 milhões de m² e proporcionam mais verde e ar puro para a cidade.
Para completar, o acesso aos parques pode ser feito por meio de bicicleta, já que existem inúmeras ciclovias nos arredores. E, obviamente, muitas dessas trajetórias também são rodeadas por árvores e praças. Algumas delas ficam nas seguintes vias:
Alamedas dos Jurupis;
Alameda Nhambiquaras;
Avenida Rouxinol;
Avenida Iraí;
Avenida Brigadeiro Faria Lima;
Avenida Hélio Pelegrino;
Avenida República do Líbano.
3. Restaurantes e bares interessantes
Além da excelente localização e das áreas verdes, o bairro também é cheio de lugares interessantes. Alguns dos restaurantes em Moema são famosos na cidade toda, tais como:
o romântico Hannover Fondue, na avenida Cotovia;
a tradicional Bráz Pizzaria, na rua Graúna;
o delicioso Bar do Alemão, na avenida Juriti.
Sem contar que os bares em Moema são bastante badalados e garantem a diversão na noite paulistana. Afinal, é lá que estão localizados Bar do Giba, Bourbon Street, Bar do Juarez e Bar Original. A região também fica próxima de bons locais para dançar, como o Canto da Ema, o Carioca Club e o Bar Mangueira.
4. Inúmeras opções de lazer
Morar perto do trabalho é importante, mas saiba que a variedade de opções de lazer também deve ser levada em consideração. Aliás, esse quesito ainda valoriza muito o bairro. Porém, o que fazer em Moema? Sem dúvidas, muita coisa!
Além dos parques, a região tem ainda uma boa diversidade de atrações para toda a família, incluindo o Museu de Arte Contemporânea e o Museu Afro Brasil ambos no parque Ibirapuera , o Museu da Casa Brasileira e o Museu da Imagem e do Som.
As livrarias também têm um grande destaque no bairro Moema, especialmente aquelas conhecidas, como Toca da Leitura, Millenium e Livraria da Vila.
5. Comércio amplo e diversificado
Quem tem uma rotina corrida sabe que é fundamental escolher bem a localização do imóvel, de preferência, deve estar localizado em lugares com uma boa e diversificada rede de comércio. E, ao optar pelo bairro, isso não será um problema, já que existem diversos supermercados, padarias, farmácias e lojas em Moema.
Próximo à avenida Ibirapuera, por exemplo, dá para encontrar lojas de decoração como a TokEStok e de vestuário como a Renner e Adidas Outlet. A região é cheia de ótimas academias de ginásticas, como a Smart Fit unidades Jamaris e Gaivota e o Studio Velocity.
Agora, se você procura por shopping em Moema, saiba que existem boas opções também. O mais próximo do bairro é o Shopping Ibirapuera, bem em frente à avenida de mesmo nome. Porém, também há os shoppings JK, Iguatemi e Eldorado nessa região.
Hoje existe uma casa construída na décade de 50, que não tem valor comercial e seria sugerido a demolição da mesma. - 28/10/2020
