Terreno à venda R$ 1.990.000 1293 m²
MENDES LEITAO 3019, Centro, São José dos Pinhais

TERRENO À VENDA NO CENTRO DE SÃO JOSÉ DOS PINHAIS.

Terreno com 1.293,20 m². Sendo 15,27 m de frente, lateral esquerda com 72,44 m, fundos com 19,66 m, lateral direita com 80,06 m.

Três edificações, averbadas, sendo uma em alvenaria com área de 76,58 m², uma mista com área de 78,00 m² e uma área de 45,00 m² coberta.

Zoneamento Zona Central 1. Altura máxima 25 pavimentos. Coeficiente de aproveitamento base 4, potencial construtivo máximo a receber 1,5. Taxa de Ocupação máxima 80%. Taxa de permeabilidade mínima 10%. Recuo frontal 5,00 m. Afastamento mínimo das divisas 1,5 m. Densidade residencial máxima acima de 250.

Usos adequados: Habitação unifamiliar, condomínio de sub-lotes ou edifício horizontal, condomínio edifício vertical, habitação transitória 1, comunitário (1,3 e 5), comércio 1, serviço 1 e industrial 1.

Localizado a duas quadras do Shopping São José e Avenida Rui Barbosa. Próximo de comércios, escolas, órgãos públicos e prestadores de serviços em geral.

Fácil acesso ao Aeroporto Afonso Pena, Curitiba, rodovias, contornos, portos, litoral paranaense e catarinense.

PLANTÃO DE VENDAS: (41) 9 WhatsApp.