Excelente terreno ZR3 em localização extremamente estratégica tendo em seu entorno os bairros como Centro Cívico, Bigorrilho Centro da Cidade, Bom Retiro e a poucos minutos do Batel e Cabral, ideal para incorporação de sobrados, casas em condomínio ou edifícios de 4 pavimentos. Possuindo duas testadas, sendo uma para a Rua Paulo Graeser Sobrinho com 33,60 m e para a Rua Emilio de Meneses com 28,90 m.
