CONDOMÍNIO GREEN HILLS - LOTE 01 NO PORTÃO 02 COM 650,95m². Terreno plano, frente rua sendo o maior lote do condomínio.
DIMENSÕES DO LOTE: frente com 20m, fundos com 27,20m, lateral direita com 28m e lateral esquerda com 23,95m.
BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:
- Frente livre para AVL ( área verde de lazer).
- Fácil acesso à rua Leonel Pereira.
- Maior lote do condomínio.
- 100% legalizado.
- Condomínio tranquilo com padrão de construção individual.
ESCRITURA PÚBLICA DE PROPRIEDADE COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.
Condomínio fechado a 1800m da praia em linha reta e 2300m pela via de acesso Rua Leonel Pereira. O condomínio está dividido em 4 segmentos, sendo Green Hills 1,2,3 e 4, ambos interligados.
Dispõe de monitoramento 24 horas por cftv, portão eletrônico com acionamento das residências, interfone, rede de esgoto, rede de energia trifásica, acesso a internet banda larga, convenção de condomínio estruturada e organizada sob ótima administração.
Recentemente os muros do condomínio tiveram elevação na altura proporcionando mais privacidade. Conta com uma ampla área verde de preservação e é cercado por montanhas 100% rochosas, dentro da área verde encontramos um quiosque com churrasqueira e vista panorâmica, mirante, campinho de futebol com rede de vôlei e trilha que leva até ao lago localizado no meio da área de preservação.
Região em constante valorização devido ao Sapiens Parque e duplicação da SC-403 que possibilita fácil acesso até Ingleses e ao novo Shopping Complexo Centrinho dos Ingleses.
REGRAS DE CONSTRUÇÃO DO CONDOMÍNIO E VIABILIDADE:
Não é permitido construção de casas geminadas, edículas antes da casa e casas em madeira.
Recuos necessários: lateral e fundos com 2m e recuo frontal com 4m sem muro a partir do meio fio da calçada.
Não é permitido bate estaca, somente estaqueamento com perfuração com broca de profundidade.
Metragem mínima para construção de 150m² e taxa de ocupação máxima de 50% por pavimento. ( máximo 2 pavimentos conforme a convenção de condomínio).
