Casa à venda R$ 850.000 590 m²
Vila Adyana, São José dos Campos - SP

Excelente casa comercial no coração da vila Adyana, próximo a Av. 9 de Julho e Av. Adhemar de barros, entre os dois Parques mais cobiçados e bem frequentados ( Santos Dumont e Vicentina Aranha ), ótimo bairro, com crescimento constante, alto poder aquisitivo, bem valorizado e próximo a tudo . Local excelente para comércios, clinicas, escritórios e outros ramos de atividade. Área do Terreno 307 m² sendo Frente 11.80 m e comprimento de 26 m.
Zoneamento e normas de construção :
- ZUC 5 ( Zona de Urbanização Controlada Cinco).
- Atividades permitidas: R1 , CS e CS1(3). Portanto, poderá ter clínica e comércio básico.
- Coeficiente de aproveitamento: 3,0
- Taxa de Ocupação: 0,65
- Gabarito de altura: 8,70
- Recuo Frontal: 5,00
- Recuo Lateral: 1,5
* informações a confirmar, dados fornecido pela prefeitura, a qualquer momento a Lei de Zoneamento pode ser alterada sem aviso prévio.

Sugestões de construção baseada as normas acima: 1ª Construção de um Prédio comercial com área aproximada de 343m². 2º Construção de um Prédio comercial com área aproximada de 590m² (2 pavimentos 1 subsolo).

VALOR R$ 850.000,00 ( ACEITA FINANCIAMENTO )

HABITE-SE RESIDENCIAL AINDA !

Contato: - WhatsApp - Vendas: Imobiliária Riccio Imóveis - Creci: 24.937J, os melhores imóveis em São José dos Campos, Região do Vale do Paraíba SP e Brasil - Casas, Apartamentos, Terrenos e Comercial.

Características do imóvel
Jardim

Mais informações em www.riccioimoveis.com.br

• Jardim
• Garagem
• Elevador