Casa à venda R$ 2.650.000 540 m²
Estrada Francisco da Cruz Nunes 8100, Santo Antônio, Niterói
preço anterior R$ 2.850.000

Fantástica residência em condomínio composta por sala de estar com dois ambientes, sala de jantar, sala de cinema com projetor 3D e telão retrátil, lavabo, quatro suítes, closet, rouparia, cozinha com ilha de preparação e armários, ampla área de serviço, despensa, guarda louça, home office, sala de banho com hidromassagem, ducha circular e sauna a vapor, área de lazer completa com espaço gourmet e piscina, dependência de empregada e ampla garagem.

O imóvel é autossuficiente em energia elétrica com o sistema homologado pela ENEL com 21 anos de garantia.

Possui ainda belos jardins com rega automatizada com reaproveitamento de água de chuva.

O condomínio é excepcionalmente bem localizado, muito próximo a todo e qualquer tipo de comércio e serviço, próximo ao banco Santander, com portaria 24 horas.

Características do imóvel

O imóvel se encontra em ótimo estado de conservação, com excelentes vistas indevassáveis.

Esquadrias de alumínio com vidro duplo antirruído nas suítes, revestimento de piso em cerâmica Brenand, sistema de alarmes e CFTV de última geração, com diversos sistemas de automatizações.

Cisternas de grande capacidade de armazenamento de águas da concessionaria e águas pluviais para reuso.

Jardins com projeto paisagístico, piscina com cascata e espaço zem.

Imóvel com baixo custo de manutenção.

Características das áreas comuns

Quadra esportiva, salão de festas, parquinho infantil, bicicletário, pomar, áreas de lazer com churrasqueiras, portaria 24 horas, proximidade com a Estrada Francisco da Cruz Nunes, condução urbana à porta, à 5 minutos de todas as praia da região oceânica de Niterói.
Informações sobre o Imóvel

- Área do terreno: 456 m2;
- Área útil da construção: 540 m2;
- Suítes: 4;
- Dependência de empregada completa: 1;
- Vagas de garagem: 5;
- Gasto com energia elétrica (Dezembro, 2018): R$159,00
- Gasto com água (Dezembro, 2018): R$60,00 - 28/10/2020