Casa à venda R$ 1.050.000 206 m²
Travessa João Nocite, Seminário, Curitiba

CASA COMERCIAL OU RESIDENCIAL COM LOCALIZAÇÃO EXCELENTE, PERTINHO DO BATEL

Excelente casa térrea muito charmosa, com tijolinhos à vista, na melhor localização do Seminário.
Muito aconchegante e arejada, esta casa é perfeita também para ser utilizada como um imóvel comercial, pois é ampla e está em uma rua de fácil acesso a tudo, bem pertinho do Bairro Batel.
Dispõe de:
Hall de entrada com lavabo;
Sala de estar com piso em madeira maciça, teto em gesso e lareira;
Sala de jantar com acesso ao piso inferior onde fica a dependência de empregada, escritório, lavanderia, estúdio e garagem;
Cozinha com armários planejados claros;
Banheiro Social;
4 dormitórios, sendo 3 com armários e 1 suíte com hidromassagem dupla;
Área da frente com jardim;
Área dos fundos com churrasqueira coberta;
Garagem para 2 carros cobertos e 2 descobertos.

DEMAIS CARACTERÍSTICAS:
• Área privativa de 206,85 m2
• Não geminada
• Pode ser residencial ou comercial
• Área do terreno: 285,60m2
• Ano de construção: 1990
• Face sol: leste/oeste e lateral direita norte
• Posição: Frente
• Nº de quartos: 4, sendo 1 suíte com hidromassagem
• Banheiros: 3
• IPTU: R$ 1.793,28
• Portão Eletrônico
• Rua asfaltada

• NEGOCIAÇÃO:
• Aceita Financiamento e FGTS

Agende logo sua visita pelos telefones/Whats: (41) /. Disponibilidade de segunda à sábado, em horários flexíveis previamente agendados.

A REGIÃO:
Localizada à poucos metros da Av Nossa Senhora Aparecida, esta rua tem tudo pertinho do seu alcance, para facilitar o seu dia, como:
- 600m Centro Médico Plunes
- 1,9km da Clinipan atendimento infantil 94min)
- 2 km Hospital Onix Batel (5min)
- 600 m farmácia Unipreço
- 290 m da Droga Raia
- 2,2 km Casa Fiesta da Av Iguaçu (5min)
- 2,6 km Hiper Condor Champagnat (6min)
- 2,5 km Angelone Bigorrilho
-1,5 km Panificadora Broa de Milho (3min)
- 1,2 km Panificadora Bela Vista (2min)
- 600 m Lumem Educação Infantil
- 900 m do Colégio Novo Ateneu
- 850 m Escola Umbrella
- 1,2 km Colégio Estadual Arthur Ribeiro de Macedo
- 1,6 km do Tistu
- 2,1 km Colégio Santo Anjo Ecoville