Casa à venda R$ 380.000
Rua Pedro Andre, Jardim Oriental, São Paulo

Temos um imóvel para a venda urgente. São duas casas independentes, que constituem um grande sobrado
​para duas famílias ou uma empresa comercial.
​Precisamos de UM CORRETOR ÁGIL. LIGUE-NOS
ROBERTO/ MARIA TEREZA

Grande Sobrado - duas casas independentes Residencial/Comercial em Local Privilegiado Zona Sudeste.

​GRANDE SOBRADO constituído por DUAS CASAS INDEPENDENTES para duas famílias
e garagem para dois carros e motos com as seguintes características:

I-Descrição do imóvel

R. Pedro André nº 4 Jd. Oriental
Terreno- 8,40m de frente X 30,00m de fundos
*Área Construída: 232 m2 sendo
*Casa 132 m quadrados no andar inferior:

​+01 suite
​+02dormitórios
02salas (jantar e estar)
​cozinha com armário embutido
edícula
área de lazer (área comum)
​quintal arborizado (comum as duas)
​grande lavanderia (comum às duas)

*Casa de 100m no andar superior:

*02 salas (entrada e estar)
*01 suite
*Grande lavanderia Comum às duas casas.
*Garagem 02 carros + motos (área comum)
*Construção isolada de paredes vizinhas
*Portaria segura (área comum )
*Portões de aço
*Sótão

II – Situação geográfica do imóvel

Rua pequena e sem tráfego, travessa da Rua Raiz da Serra,
situa-se entre as estações do Metrô Jabaquara e Conceição.

Imediato e fácil acesso a principais vias e pontos de referência da Cidade.
*Avenida Engº George Cobisier
*Avenida Santa Catarina
*Avenida Engº Armando Arruda Pereira
*Avenida do Café
*Avenida Jabaquara
*Avenida Indianópolis
*Avenida Ricardo Jafet
*Avenida Pedro Bueno
*Avenida Washington Luiz
*Avenida Ruben Berta
*Avenida dos Bandeirantes
*Avenida Águas Espraiadas
*Rodovia Anchieta
*Rodovia Imigrantes
*Aeroporto de Congonhas
*Shopping Plaza Sul
*Shopping Santa Cruz
*Shopping Paulista
*Shopping Interlagos
*Rede Carrefour
*Rede Pão de Açúcar
*Rede Walmart
*Rede Assaí
*Delegacia – 35ºDP
*Terminal Rodoviário Litoral
*Hospital Municipal Saboya
*Hospitais particulares:
*Nossa Senhora de Lourdes
*Hospital Santa Marina
*Laboratório Lavoisier
*Lab. Fleury
*Centro Financeiro Itaú
*Edifício do Sindicato Patronal do Aço – Cosipa
*Colégios Estaduais e Municipais
*Colégios Particulares
*Parques Municipais
*Centros Culturais e Teatros
Qualquer dos locais acima pode ser acessado em aproximadamente dez minutos do endereço da venda.
Bairro antigo, moradores antigos, seguro por estar próximo da 35 Delegacia, feiras próximas, entregas em domicílio.
Local arborizado, silencioso e residencial. Grande e forte comercio local com diversos restaurantes sorveterias, panificadoras
lojas de conveniências, postos de gasolina , redes de pequenos mercados com entregas
em domicilio e igrejas e templos de várias orientações religiosas.
III- Resumo

*Situação Legal- OK
*Situação Fiscal – OK
*Registro do Imóvel – OK
*Água – Rede Pública
*Luz – Rede Pública
*Telefone – todas as operadoras
*Correio
*Gás – Rede Pública
*TV cabo Diversas operadoras
*Asfalto, calçadas, rede pública de água, coleta municipal de resíduos domésticos etc.

Preço da Venda: 380.000,00 NEGOCIAVEL


Valores aproximados e contra ofertas Serão avaliados.
OBS: Negócio sem financiamento bancário
TRATAR COM Roberto Bezerra
55 11 // watts app – 11

· Tipo: Venda - casa em rua pública
· Condomínio: R$ 0
· IPTU: R$ 600
· Área construída: 200 m²
· Quartos: 4 ou mais
· Vagas na garagem: 02(parte de baixo da garagem com 35m2 é área útil
Localização
· Município: São Paulo - Brasil
· CEP do imóvel: