Casa à venda R$ 289.900 80 m²
Rua Otavio Claudino de Camargo 435, Cruzeiro, São José dos Pinhais

Espaço, privacidade e tranquilidade em um dos bairros mais procurados de São José dos Pinhais.
O sobrado a venda de 3 quartos no bairro Cruzeiro em São José dos Pinhais, contém 80,40 m² de área privativa, e 104,40 m² de área total, com ótima localização e excelentes espaços internos.
No piso inferior, são 2 quartos amplos e iluminados, somente 1 com guarda-roupa e nichos, sala ventilada para 2 ambientes, cozinha ampla com móveis planejados e lavanderia com um ótimo espaço, com teto retrátil manual. Na parte superior, contém um ático com aproximadamente 30 m², todo revestido de piso laminado, armários planejados, ocupando toda uma parede, ideal para organização, parede decorada, um sofá sob medida e um banheiro, espaço ideal para um terceiro quarto, sendo uma suíte, sala de jogos ou um escritório.
Com 1 vaga de garagem coberta e 1 descoberta, com possibilidade de cobrir, portão eletrônico e um pequeno jardim na frente do imóvel. Ideal para sua família, com vizinhança tranquila e a privacidade que você tanto merece!

DADOS DO IMÓVEL
Endereço: Rua Otavio Claudino Camargo, Bairro Cruzeiro
- Área útil construída: 80,40 m²
-Área averbada: 50,40 m²
- Área de serviços cobertura retrátil fundos pavimento inferior 11,4 m²
- 30 m² de ático não averbados
Área total terreno: 104,40 m², sendo 54 m² destinados a jardim e quintal
- Área total construída = 91,8 m2;
Ano de construção: 2008
Face de Sol: Leste e Norte
Posição: Frente
Número de quartos: 2 quartos
Banheiros: 2
Vagas de Garagem: 2
IPTU/Anual: R$256,00

A REGIÃO
Com diversas opções de serviços, supermercados e escolas (Escola Municipal Celestina a 2 min), postos de gasolina (a 4 min). A 15 minutos do centro da cidade, e muitas opções de mercados, panificadoras e restaurantes ao redor.

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Aprovado para uso de financiamento. Não aceita permuta de outro imóvel.
Agendamento de visitas com mínimo de 24 horas de antecedência no telefone