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Apartamento de 4 quartos, São Paulo---

Apartamento à venda com 4 ou mais quartos R$ 2.154.000 186 m²
Avenida Duquesa de Goiás, Real Parque, São Paulo


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Atualizado: 03/09/2020

Maravilhoso condomínio clube em um terreno de 11 mil m2, localizado em frente ao maior cartão postal de São Paulo, a Ponte Estaiada, na qual possui mobilidade e acesso, entre as pontes do Morumbi e Cidade Jardim. Apenas 1,5 km de distância da Avenida Berrini, 3 minutos de carro, região nobre com toda infraestrutura de comércios e serviços ao seu entorno. Condomínio com lazer completo e segurança total para a sua família.

O apartamento possui configurações de plantas que permite personalização, sendo elas padrão ou tipo com 3 ou 4 suítes, ampla suíte master com closet, e banho Sr e Sra, terraço panorâmico, gourmet e social, hall de elevador privativo, 2 vagas.

Lazer completo com:

- Complexo aquático com piscina coberta com raia de 20m, piscina descoberta com raia de 25m, observatório em vidro e piscina infantil, todas climatizadas
- Tennis Court - quadra de tênis oficial e club tennis com churrasqueira e vestiário
- Quadra poliesportiva
- Fitness de 200m² com equipamentos high tech e vista panorâmica para a Ponte Estaiada
- Studio Funcional fitness para dança, pilates e artes marciais
- Pista de caminhada com 300m e piso emborrachado
- Brinquedoteca e playground externo
- Salão de festas e espaço gourmet
- Snooker bar e sala de jogos
- Beauty Studio – Espaço beleza
- Spa, sala de massagem e sauna úmida com lounge
- Cowork – espaço de trabalho com sala de reunião
- Pet place com equipamentos agility, hostel e banho
- Área verde com mais de 3.400m² com praças, pomar e paisagismo por Benedito Abbud
- Praça Yoga
- Lounge com lareira outdoor

Diferenciais do empreendimento, segurança e infraestrutura, e diferenciais do apartamento:

- Áreas comuns entregues equipadas e decoradas por Anastassiadis Arquitetos
- Garagem de altíssimo padrão, com teto em laje nervurada de concreto tratado e envernizado. Piso de acabamento em estilo granilite, com paredes revestidas em cerâmica e um box para cada unidade
- Elevadores sociais com hall privativo para cada unidade
- Tratamento na laje e espessura apropriada para atenuação de ruídos e impacto
- Vagas escolhidas no ato da compra
- Projeto de segurança desenvolvido por consultoria específica
- Porte cochère, duplo bloqueio de acesso e projeto completo de segurança
- Complexo com sistema de monitoramento 24h por dia
- Fechadura da entrada social com sistema de biometria, acionado também através de senha, cartão ou controle de acesso via celular/bluetooth
- Hall privativo com porta especial pivotante
- Fachada em estilo clássico contemporâneo em massa travertino, impermeabilizada, com molduras, gradis e vidro refletivo e laminado. Pingadeiras de 4cm em granito nas soleiras e peitoris de forma a prevenir manchas. Projeto específico de iluminação e filetes em LED
- Aquecimento de 100% da demanda de água dos edifícios através de placas solares e sistema central de apoio a gás para complemento, sem necessidade de boiler ou aquecedor de passagem nos apartamentos. O circuito de recirculação garante água quente disponível de imediato, evitando o desperdício.
- Varandas com guarda corpo em alumínio e vidro laminado refletivo, que proporciona sofisticação, além de privacidade e segurança
- Infraestrutura de iluminação cênica na sala. Piso do terraço nivelado com o da sala
- Infraestrutura de ar condicionado em todas as suítes e living
- Terraço gourmet entregue churrasqueira e bancada
- Gerador que atende três pontos de energia e um de iluminação em cada unidade
- Caixilho das suítes com dimensões especiais e persianas integradas. Suíte máster com persiana automatizada e tratamento acústico
- Projeto de tecnologia para maximização do sinal de wifi e infraestrutura. Tomada USB nas suítes

Sustentabilidade:

- Caixas de captação para reuso de águas pluviais nas áreas comuns
- Previsão para individualização de água e gás
- Áreas comuns entregues com iluminação em LED e sensor de presença nas áreas comuns
- Portas em madeira de reflorestamento de alta qualidade
- Priorização de iluminação e ventilação naturais dos ambientes e subsolos
- Torneiras das áreas comuns com temporizadores
- Blocos cerâmicos, que aumentam o conforto térmico e acústico
- Estações de recarga elétrica para automóveis
- Certificação do PBQPH- nível A. Classificação máxima de excelência

Em fase de obras, entrega prevista para novembro de 2021.

* Valor proposta aprovada sujeito a alteração sem prévio aviso ou mediante disponibilidades. Me consulte disponibilidades, e fluxo de pagamento pela tabela
* Visitas com Andre Kenji. Agende seu horário com antecedência, entre em contato por telefone, e-mail ou whatsapp. Negociação direto pela Construtora
* Apartamento decorado no local.

Att,
Andre Kenji
(11) 9.

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