Apartamento à venda com 4 ou mais quartos R$ 2.612.030 211 m²
Av. Duquesa de Goiás, Cidade Jardim, São Paulo

Apartamento na cidade jardim medindo 211m² com 3 amplas suítes e 3 vagas.
Localização única, pois fica em frente ao maior cartão postal de São Paulo, mobilidade e acesso são excelente, encontra-se entre as pontes Cidade Jardim e do Morumbi.
Fachada em estilo clássico contemporaneo e ao mesmo tempo atemporal em massa travertino, impermeabilizada, com molduras, gradis e vidro refletivo e laminado.
Pingadeira de 4cm em granito nas soleiras e peitoris de forma a previnir manchas. Desenvolvemos um projeto específico de iluminação e filetes em LED como mostra nas fotos noturna da fachada.
lage com tratamento e espessura apropriada para atenuação de ruídos e impacto.
o Empreendimento é composto apenas por duas torres de 11.000m², damos a opção de escolher as vagas no momento da compra.
Toda a área comum é entregue equipada e decorada pelo renomado escritório de arquitetura Anastassiadis.
Segurança sem igual com sistema de monitoramento 24hs por dia desenvolvida por consultoria especializada.
Garagem de altíssimo padrão com teto em laje nervurada de concreto tratato e envernizado. Piso de acabamento em estilo granilite com paredes revestidas em ceramica e um
box para cada unidade.

Desenhado para ser sustentável possui aquecimento de 100% da demanda de água dos edifícios através de placas solares e sistema central de apoio a gás para complemento, sem necessidade de
boiler ou aquecedor de passagem nos apartamentos. O circuito de recirculação garante água quente disponível de imediato, evitando o desperdício.

Áreas comuns:

- Complexo aquático com piscina coberta com raia de 20m, piscina descoberta com raia de 25m, observatório em vidro e piscina infantil, todas climatizadas
- Tennis Court - quadra de tênis oficial e club tennis com churrasqueira e vestiário
- Quadra poliesportiva
- Fitness de 200m² com equipamentos high tech e vista panorâmica para a Ponte Estaiada
- Studio Funcional fitness para dança, pilates e artes marciais
- Pista de caminhada com 300m e piso emborrachado
- Brinquedoteca e playground externo
- Salão de festas e espaço gourmet
- Snooker bar e sala de jogos
- Beauty Studio – Espaço beleza
- Spa, sala de massagem e sauna úmida com lounge
- Cowork – espaço de trabalho com sala de reunião
- Pet place com equipamentos agility, hostel e banho
- Área verde com mais de 3.400m² com praças, pomar e paisagismo por Benedito Abbud
- Praça Yoga
- Lounge com lareira outdoor

Diferenciais:

Processos construtivos sustentáveis
Priorização de iluminação e ventilação naturais dos ambientes e subsolos
Caixas de captação para reuso de águas pluviais nas áreas comuns
Torneiras das áreas comuns com temporizadores
Previsão para individualização de água e gás
Blocos cerâmicos, que aumentam o conforto térmico e acústico
Áreas comuns entregues com iluminação em LED e sensor de presença nas áreas comuns
Estações de recarga elétrica para automóveis
Portas em madeira de reflorestamento de alta qualidade
Certificação do PBQPH- nível A. Classificação máxima de excelência

Atualizado: 30/09/2020