Apartamento para alugar com 3 quartos R$ 3.300 101 m²
Endereço ocultado

Excelente apartamento semi mobiliado para locação, localizado no Condomínio Perficere Live Residence no Centro de São LeopoldoRS.
Apartamento no 6º andar, com área total construída de 101mº, distribuído em três dormitórios, um sendo suíte, sala de estar jantar, cozinha, três banheiros, um sendo lavabo, área de serviço e vaga de garagem coberta para um veículo. Conta também com piso laminado, ampla sacada, churrasqueira, boiler, espera para ares condicionados, teto em gesso e luminárias.

OBS: Imóvel novo, nunca habitado. Entregue em 2017.

a Fica no imóvel:
- móveis sob medida da cozinha.
- móveis sob medida da área de serviço.
- móveis sob medida nos banheiros + box de vidro.

a Posição solar: Frente Leste (sol da manhã).

a O mesmo está disponível para venda no valor de R$688.000,00

IPTU em torno de R$1.800,00.

Condomínio em torno de R$600,00. Oferece duas elevadores por torre, duas portarias independentes, espaço live com 1.800m2 de lazer e segurança, piscina adulto e infantil com raia de 12,5m, pista de caminhada 150m, espaço mulher, spa, sauna, massagem, academia, vestiários, brinquedoteca, lounge infantil, sala de estudo, pergolado - estar do chimarrão, playground 0 a 6 anos e 07 a 12 anos, lounge adulto, espaço churrasco, salão de festas, espaço gourmet, salão de jogos, solarium, praça das flores e estar ao ar livre.

Água, luz e gás não está incluso no valor do condomínio, é pago a parte.a Excelente localização:
BR-116 a 950 metros RS-240 Avenida Parobé a 4,0kmBR-239 a 12,9km. a Facil acesso a:
Rua Dom João Becker (75m),Avenida Mauá (500m);Avenida Imperatriz Leopoldina (800m);Avenida João Correia (1,1km);Avenida Feitoria (1,9km);Avenida São Borja (1,9km) Próximo a escolas, supermercados, pontos de ônibus, postos de combustíveis, ginásio municipal (160m), agências bancárias (agências Centro - 280m e agências Avenida Feitoria - 1,8km), pet shop (300m), academias (Sport Fitt - 350m e Bodysull - 450m), prefeitura (450m), clínicas (Doctor Clin - 750m e Multiclinica 1,0km), madereira (1,1km), estações de trem (Estação São Leopoldo - 1,2km e Estação Rio dos Sinos - 1,6km), shopping (1,2km), hospitais (Unimed - 1,3km e Centenário - 2,3km), bombeiros (1,8km), lojas, restaurantes e comércios da região.

a GARANTIAS DE LOCAÇÕES:
(Trabalhamos com as opções de fiadores ou com caução em substituição aos fiadores) - Fiadores: 2 fiadores com 2 imóveis quitados cada, com renda de 3x o valor do aluguel.
- Caução: Em substituição aos fiadores, temos a opção da caução como garantia. A caução é um valor em dinheiro que fica de resguardo na conta da imobiliária e retorna para o inquilino quando este desocupe o imóvel, corrigido pelo índice de caderneta de poupança. Esse valor é igual a 3 aluguéis (R$9.900,00).

Caução é uma garantia locatícia, NÃO É ALUGUEL ADIANTADO, você irá receber esse valor novamente no fim do contrato, após a vistoria de saída
a DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA LOCAÇÃO:
(para todos os maiores de 18 anos que habitarem o imóvel)- Documento de identidade (rg ou cnh);- Comprovante de residência atual;- Comprovante de renda (renda total igual ou superior a três vezes o valor do aluguel);- Profissão;- Dois números de telefone de conhecidos ou familiares.Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. Aqui você é MAIS!

- Excelente Localização
- Piso laminado
- Móveis Planejados
- Portão Eletrônico
- SPA Hidromassagem
- 1 Suíte
- 1 Vaga de Garagem
- Área de Festa
- Churrasqueiras
- Espaço Gourmet
- Garagem Coberta
- Piscina
- Sacada
- Vaga de garagem
- Vista Panoramica
- Área de Serviço
- Cozinha
- 1 Garagem
- 3 Dormitórios
- EspaçoLazerChurrasqueira
- Área Gourmet
- Brinquedoteca
- Churrasqueiras
- Elevador
- Espaço Gourmet
- Espaço Kids
- Fitness
- Piscina
- Piscina Adulto
- Piscina Infantil
- Playground
- Portão Eletrônico
- Portaria 24h
- Porteiro
- Quadra
- Sala de Jogos
- Sala de Massagem
- Salão de Festas
- Sauna
- Sistema de Segurança
- Solarium
- Vestiário
- Escola
- Farmácia
- Shopping Center
- Supermercado
- Academias
- Banco
- Estação Trensurb
- Hospital
- Ônibus
- Posto de Saúde