Apartamento para alugar com 4 ou mais quartos R$ 2.850 158 m²
Rua Barão de Guaraúna 826, Alto da Glória, Curitiba

GENEROSO APÊ NO JUVEVÊ COM 157M2 DISTRIBUÍDOS EM UMA AMPLA SALA COM CHURRASQUEIRA INTERNA, 4 ÓTIMOS DORMITÓRIOS SENDO 2 SUÍTES SUÍTES COM CLOSET, COZINHA E BOAS ÁREAS DE SERVIÇOS. 2 vagas
Ao abrir a porta desse apartamento, a sensação é de se sentir em casa, de tão aconchegante!
A sala, na configuração atual, está dividida em três ambientes, e é super ampla. Com um janelão da sacada, as possibilidades de layout aqui são inúmeras. Outro ponto bacana é que estamos na face leste, então a iluminação é super abundante, e o sol se faz sempre presente. O charme a parte é a churrasqueira/lareira intimíssima na sala de TV. Cozinha repleta de armários planejados, ela faz parte dos ambientes de serviço e apoio da casa, junto com a lavanderia, o banheiro e um bom quarto de serviços.
NA PARTE PLANA E SUPER VIVA DO JUVEVÊ
A localização aqui é das mais gostosas do Juvevê. Estamos pertinho da João Gualberto, que é um mega centro comercial, diversos bons restaurantes e bons serviços que esse gostoso bairro oferece.
IMAGENS DIVULGADAS
Informamos que as imagens, móveis e elementos decorativos contidos em nosso site e nos portais, têm caráter exclusivamente ilustrativo. Podendo ou não constituir parte integrante da locação, consulte o corretor para detalhes.

* O valor anunciado é para pagamento pontual;
- Seguro Incêndio mensal a ser contratado
- FCI: 5% do valor do aluguel para pagamento pontual;
- Condomínio - Confirmar valor atual na portaria.
A taxa informada está sujeita à alteração sem prévio aviso, e varia de acordo com o custo de administração de condomínio. Orientamos que antes do início da locação deste imóvel seja verificado junto ao sindico o valor atual da taxa de condomínio.

LOCATÁRIO
Trabalhamos com Pessoa Física e Pessoa Jurídica.
O(a) proponente precisa comprovar renda fixa e superior a três vezes o valor aluguel e taxas que recaem sobre a locação (condomínio, IPTU, Seguro Incêndio, Sanepar e Copel). Não pode haver restrições no CPF/MF ou CNPJ/MF.

MODALIDADES DE GARANTIA

- SEGURO FIANÇA:
Taxa mensal entre 9,5% a 13,5% (locação residencial), sobre o valor do aluguel e taxas que recaem sobre a locação (condomínio, IPTU, Seguro Incêndio, Sanepar e Copel), a taxa é cobrada mensalmente no boleto do aluguel.
Análise feita em aproximadamente 1 hora, apenas com a apresentação do CPF.
*VANTAGENS:
Fim do constrangimento na procura de um fiador;
- FIADOR PESSOA FÍSICA:
O proponente a fiador precisa comprovar renda fixa e superior a três vezes o valor aluguel e taxas que recaem sobre a locação (condomínio, IPTU, Seguro Incêndio, Sanepar e Copel). O fiador precisa apresentar imóvel quitado (imóvel em Curitiba ou região Metropolitana), livre de ônus averbado em matrícula, não pode haver restrições no CPF/MF.

*VANTAGENS:
Não há custos

- TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO:
O título de capitalização é uma das modalidades mais praticas do mercado. O titulo será a garantia da locação, ficando vinculado ao contrato. Na rescisão contratual, o imóvel estando nas mesmas condições que a vistoria de entrada e com alugueis e taxas que recaem sobre a locação (condomínio, IPTU, Seguro Incêndio, Sanepar e Copel), quitados. O valor é liberado para resgate.
O valor do título é de 12 (doze), do valor do aluguel e das taxas que recaem sobre a locação (condomínio, IPTU, Seguro Incêndio, Sanepar e Copel).
O pagamento do título é em uma única parcela feita antes da entrega das chaves para inicio da locação, portando os pagamentos mensais dos alugueis e taxas devem ser realizados pelo locatário.
Observação: O Titulo de Capitalização será a modalidade de garantia do contrato de locação, não um adiantamento das despesas.
*VANTAGENS:
Fim do constrangimento na procura de um fiador.

- CREPAGO:
Esta modalidade é super prática, análise feita em aproximadamente 10 minutos, sendo necessário somente a apresentação do CPF.
Taxa mensal de 10% sobre o valor do aluguel e taxas que recaem sobre a locação condomínio, IPTU, Seguro Incêndio, Sanepar e Copel, cobrada mensalmente na sua fatura de cartão de crédito.
Observação: O valor da taxa anual é debitado no seu limite como uma compra, parcelada em 12 (doze) meses.
*VANTAGENS:
Fim do constrangimento na procura de um fiador.

SEGUROS OBRIGATÓRIOS
- FCI (FUNDO DE CONSERVAÇÃO DO IMÓVEL):
Será debitado mensalmente junto ao boleto do aluguel o percentual de 5% sobre o aluguel. O FCI tem a finalidade de resguardar todas as partes do contrato da locação, ao que se refere-se aos reparos necessários quando à entrega do imóvel. No final do contrato, após a vistoria de saída e sendo o imóvel entregue conforme a vistoria de entrada, a taxa será restituída integralmente ao inquilino.

- SEGURO INCÊNDIO:
Taxa mensal cobrada junto ao boleto do aluguel para fins de cobertura total contra: incêndio, quedas de raio, explosão, danos elétricos, vendaval, granizo, além de assistência 24 horas com chaveiro, hidráulico, eletricista e etc. - 22/10/2020