Está localizado em Nova Viçosa na Bahia, bairro Sabacui, Em frente ao Condomínio Saratoga Iate Clube. Possui 450 metros quadrados,(15x30),Plano, com Escritura Registrada, rede de energia elétrica, pronto para construir,(passo todos os contatos de infraestrutura para construção; preços, profissionais, etc.) á 150 metros da Praia do Sabacuí, 3Km do Centro, e a 900 metros do Rio Peruípe.
Praia límpida e deserta, e rio propício para pesca. Excelente investimento de baixíssimo custo. Forte tendência de valorização futura, devido a construção de um parque aquático, em fase de implementação, bem próximo ao local..