RAMAL: 8271
Código do imóvel 67063
Gold Bras Empreendimentos / CRECI 6635
VENDE-SE ÓTIMA FAZENDA EM SANTA MARIA DO TOCANTINS 1.582 HECTARES Área – 327 ALQUEIRÃO Município – Santa Maria do Tocantins-TO, divisa com Pedro Afonso.Localização das cidades:De Pedro Afonso-TO – 35 km sendo: 28 km de asfalto 07 km de Terra.De Santa Maria-TO – 37 km sendo: 30 km de asfalto 07 km de Terra100% documentada e ambientalmente regularizada.GEORREFERENCIADA.Reserva legal averbada e legalizada.Área em reserva legal legalizada e averbada – 35% (não tem mais nada para abrir)Pastagens: Braquearão – 95 Alqueires Mombaça – 52 alqueires Massai – 25 Alqueires Andropogon – 12 Alqueires Kikuio misturado com Braquearão – 25 Alqueires.Todos pastos limpos, nada de juquira.Divisão de pastos – 40 divisões no arame liso – projeto final serão 45 pastos. Hoje esta com 1.350 bois,mas projeto é para 1.600 com resto de divisões. 20 cochos cobertos e restantes sem cobertura.Solo:Terra Preta, vermelho, cascalho preto em parte da área, porém terra boa.Chuvas anual(pluviometria):1.700 a 2.000 mmAgua:Represa grande próximo à sede – cerca de 1 alq15 represas de porte pequeno/médioRibeirão(5 mts de largura) passa no meio da fazenda, parte dele não seca e parte, mais na cabeceira,corta. Pastos que secam, tem tanques de agua para gado que vem do poço artesiano, sem problemas deagua. Tem Rio perene que passa em uma parte da divisa – Rio Soninho)Estrutura / benfeitorias: Casa sede alvenaria (03 suites com ar condicionado), cozinha, área... Energia elétrica, telefone... 02 alojamentos para funcionários, com muitos dormitórios. Barracão para maquinas Comodo para sal, oficina. Estrutura para carneiro, Chiqueiro. Curral com 06 divisões mais remangas Barracão coberto, Balança para 2.000 kg(nova). Poço Artesiano com 6.000 lts por hora Caixa de 15.000 lts 20 cochos cobertosvalor 42.000,00 por alqueirão valor total da fazenda 13.734.000,00 VENDE OU TROCA POR OUTRA MAIOR ATÉ UNS 5 MILHÕES A MAIS EM PARAÍSO TO, ARAGUAINA E REGIÃO.Para maiores informações ou agendar visitas entre em contato:Whatsapp: ou
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