Apartamento para alugar com 1 quarto R$ 1.200 29 m²
Rua Flávio Dallegrave 4410, Alto da XV, Curitiba

Em um pedacinho, bem bacana do Bacacheri, esse apartamento está prontinho pra morar, móveis com muito bom gosto, clássico e funcional. Aqui sobra personalidade.
Condomínio atende no que mais precisa, com lavanderia, coworking, academia e um terraço aconchegante.

Impressionante como um apto de 36m² super bacana se configurou.
Ambientes compartilhados, banheiro social, tudo aqui vibra na mesma harmonia. Sala com um sofá confortável que interage com todo o ambiente para receber uma visita. Cozinha completa, com tudo aquilo que é essencial. Dormitório totalmente mobiliado com móveis planejados.

O MELHOR DO BACACHERI AO SEU DISPOR
Além de ter tanta opção bacana dentro do condomínio, do lado de fora existem diversas opções de áreas verdes Parque São Lourenço, restaurantes, serviços e o que mais você precisar.


O restante das coisas boas eu e conto ao vivo, no dia da visita ao seu futuro apartamento.

IMAGENS DIVULGADAS

Informamos que as imagens, móveis e elementos decorativos contidos em nosso site e nos portais, têm caráter exclusivamente ilustrativo. Podendo ou não constituir parte integrante da locação, consulte o corretor para detalhes.

* O valor anunciado é para pagamento pontual;
- Seguro Incêndio mensal a ser contratado
- FCI: 5% do valor do aluguel para pagamento pontual;
- Condomínio - Confirmar valor atual na portaria.
A taxa informada está sujeita à alteração sem prévio aviso, e varia de acordo com o custo de administração de condomínio. Orientamos que antes do início da locação deste imóvel seja verificado junto ao sindico o valor atual da taxa de condomínio.

MODALIDADES DE GARANTIA

- SEGURO FIANÇA:
Taxa mensal entre 9,5% a 13,5% (locação residencial), sobre o valor do aluguel e taxas que recaem sobre a locação (condomínio, IPTU, Seguro Incêndio, Sanepar e Copel), a taxa é cobrada mensalmente no boleto do aluguel.

Análise feita em aproximadamente 1 hora, apenas com a apresentação do CPF.

*VANTAGENS:
Fim do constrangimento na procura de um fiador;

- FIADOR PESSOA FÍSICA:
O proponente a fiador precisa comprovar renda fixa e superior a três vezes o valor aluguel e taxas que recaem sobre a locação (condomínio, IPTU, Seguro Incêndio, Sanepar e Copel). O fiador precisa apresentar imóvel quitado (imóvel em Curitiba ou região Metropolitana), livre de ônus averbado em matrícula.

*VANTAGENS:
Não há custos

- TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO:
O título de capitalização é uma das modalidades mais praticas do mercado. O titulo será a garantia da locação, ficando vinculado ao contrato. Na rescisão contratual, o imóvel estando nas mesmas condições que a vistoria de entrada e com alugueis e taxas que recaem sobre a locação (condomínio, IPTU, Seguro Incêndio, Sanepar e Copel), quitados. O valor é liberado para resgate.

O valor do título é de 12 (doze), do valor do aluguel e das taxas que recaem sobre a locação (condomínio, IPTU, Seguro Incêndio, Sanepar e Copel).

O pagamento do título é em uma única parcela feita antes da entrega das chaves para inicio da locação, portando os pagamentos mensais dos alugueis e taxas devem ser realizados pelo locatário.

Observação: O Titulo de Capitalização será a modalidade de garantia do contrato de locação, não um adiantamento das despesas.

*VANTAGENS:
Fim do constrangimento na procura de um fiador.

- CREPAGO:
Esta modalidade é super prática, análise feita em aproximadamente 10 minutos, sendo necessário somente a apresentação do CPF.

Taxa mensal de 10% sobre o valor do aluguel e taxas que recaem sobre a locação condomínio, IPTU, Seguro Incêndio, Sanepar e Copel, cobrada mensalmente na sua fatura de cartão de crédito.

Observação: O valor da taxa anual é debitado no seu limite como uma compra, parcelada em 12 (doze) meses.


*VANTAGENS:
Fim do constrangimento na procura de um fiador.

SEGUROS OBRIGATÓRIOS

- FCI (FUNDO DE CONSERVAÇÃO DO IMÓVEL):
Será debitado mensalmente junto ao boleto do aluguel o percentual de 5% sobre o aluguel. O FCI tem a finalidade de resguardar todas as partes do contrato da locação, ao que se refere-se aos reparos necessários quando à entrega do imóvel. No final do contrato, após a vistoria de saída e sendo o imóvel entregue conforme a vistoria de entrada, a taxa será restituída integralmente ao inquilino.

- SEGURO INCÊNDIO:
Taxa mensal cobrada junto ao boleto do aluguel para fins de cobertura total contra: incêndio, quedas de raio, explosão, danos elétricos, vendaval, granizo, além de assistência 24 horas com chaveiro, hidráulico, eletricista e etc.

INFORMAÇÕES GERAIS

- Trabalhamos com processos totalmente digitais, recebemos os documentos digitalizados e assinatura digital.
- Temos visitas acompanhadas com agendamento prévio e visitas virtuais com hora marcado ou por vídeo. - 15/09/2020