Apartamento para alugar com 4 ou mais quartos R$ 2.800 204 m²
Portão, Curitiba - PR

CURITIBA - Casa Padrão - Portao

Excelente sobrado com 204,00m² de área total, em boa localização no bairro Portão, bem próximo ao shopping Total.

Contem 02 vagas de garagem (sendo uma coberta e uma descoberta), churrasqueira e área de serviço interna.

São três pavimentos, sendo :
TÉRREO:
- Com ampla sala, cozinha com armários planejados e lavabo.

Pavimento SUPERIOR:
- Com 03 quartos, sendo 01 suite com banheira de hidromassagem e banheiro social.

O ÁTICO é dividido em dois cômodos e possui uma varanda com porta de vidro.

Proximidades: Balaroti: 200 metros
SK - Clube de Tiro: 50 metros
Shopping Total: 350 metros
Faculdade de Tecnologia de Curitiba: 300 metros
Shopping Palladium: 600 metros

FCI: R$ 168,00
Seguro incêndio: R$ 113,53
Valores sujeitos a alterações.

Ligue JÁ para a Baggio e agende sua visita!

______________________

DÚVIDAS FREQUENTES:

MODALIDADES DE LOCAÇÃO ->

- SEGURO FIANÇA:
Taxa mensal de 13,5% (locação residencial) sobre o VALOR LÍQUIDO do imóvel e aplicada junto ao boleto do Aluguel.
Análise feita em aproximadamente 1 hora apenas com a apresentação do CPF.

- VANTAGENS:
Menor burocracia com a documentação;
Fim do constrangimento na procura de um fiador;
Assistência 24 horas para reparos emergenciais.

- FIADOR:
Pretendente e fiador precisam comprovar renda fixa e superior a 3X o valor líquido do aluguel mais taxas e o fiador precisa apresentar imóvel quitado (dentro ou fora de Curitiba) e livre de ônus averbado em matrícula.
- Valor venal mínimo para imóveis fora de Curitiba: R$ 200.000,00 (Duzentos Mil Reais).

- DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA PRETENDENTE E FIADOR:

https://www.baggioimoveis.com.br/documentacao-necessaria

Para demais dúvidas sobre a documentação, entre em contato com um dos nossos consultores pelo:

- TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO:
O título (R$) ficará vinculado ao contrato de locação até a rescisão do mesmo e poderá ser resgatado ao final do prazo com juros da TR (taxa referencial);
O valor do título será de 10 a 20 vezes o valor líquido do aluguel mais taxas.
(Tudo dependerá da análise cadastral do pretendente).

SEGUROS OBRIGATÓRIOS ->

- FCI (FUNDO DE CONSERVAÇÃO DO IMÓVEL):
Valor cobrado mensalmente junto ao boleto do aluguel para fins de reparos necessários no imóvel durante o período de contrato.
Ao fim do contrato, após a vistoria de saída e sendo o imóvel dispensado dos reparos de desocupação, a taxa será restituída integralmente ao inquilino.

- SEGURO INCÊNDIO:
Taxa mensal cobrada junto ao boleto do aluguel para fins de cobertura total contra: incêndio, quedas de raio, explosão, danos elétricos, vendaval, granizo, além de assistência 24 horas com chaveiro, bombeiro hidráulico, eletricista e etc.
___________________________

- Os processos de locação da Baggio Imóveis são totalmente digitais e todos os documentos podem ser enviados digitalizados, inclusive nosso contrato de locação que poderá ser assinado eletronicamente sem a necessidade dos clientes irem ao cartório.

• Churrasqueira
• Armário embutido
• Sala de jantar
• Área de serviço