Casa à venda R$ 3.500.000 461 m²
Rua Sevilha, 75 - Vila Castela , Nova Lima - MG

NOVA LIMA - Casa de Condomínio - Vila Castela

Projeto Arquitetônico : Zilda Santiago
Construção : Construtora APO
Projeto Luminotécnico : La Lampe
Esquadrias portas e janelas externas: aço inox
Entrega da obra : outubro/ 2008
Estrutura e fundação: Tubulões ( 12m. profundidade)
Área Terreno : 1.000 m2 totalmente murado.
Área Construída : 450 m2
Energia Solar: banhos/ cozinha / piscina
Casa em estilo moderno, com projeto arquitetônico funcional e aproveitamento total de cada
área.
Primeiro Pavimento:
Garagem :
Garagem coberta para 4 carros e mais 2 descobertos, acesso por portão eletrônico. Piso da
garagem em pedra de granito bruto.
Quarto e banho :
Área destinada a prestadores de serviços, motoristas, jardineiros, etc., junto à garagem.
Área de lavanderia :
composta por dois tanques, e local para máquina de lavar.
Armários e bancada para passar roupas.
Quarto suite para empregada:
quarto com armário e banheiro, totalmente independente.
Cozinha e despensa: Despensa junto à cozinha, bem funcional e bastante prateleiras.
Cozinha composta de duas cubas, com água fria e quente, armários , bancada ampla em
granito preto, fogão e sugar, geladeira.
Copa:
Composta de mesa de vidro de 10 cm de espessura com 8 lugares confortáveis.
Lavabo para atender visitas.
Sala de estar :
Sala com pé direito duplo ( aprox. 7 metros), com aproximadamente, 70m2.
Sala muito ampla, toda envidraçada, piso em mármore italiano.
Espaço Gourmet :
Composta de sala de refeições, sala de Home Theater , churrasqueira e cozinha com
cooktop e armários.
Piso em granito preto.
Ambiente extremamente agradável, que se integra ao deck da piscina por uma porta de
correr, a qual abre totalmente.
Área de piscina, composta de deck e guarda corpo em aço inox.
Vista totalmente definitiva.
Segundo Pavimento : Composto por três suite, todas com vista para as montanhas e a
cidade de Nova Lima, VISTA DEFINITIVA.
Suite 1 : Com aproximadamente, 15 m2, é composta por armários e um banheiro;
Suite 2 : Com aproximadamente, 20 m2, é composta por closet, e banheiro com pé direito
duplo;
Suite 3/ Master : Com aproximadamente, 60m2 , é composta de quarto, escritório anexo,
closet, e banheiro com hidromassagem e banho com duas duchas no box.
Duas cubas independentes, todo acabamento em mármore.
Área externa : Composta de gramado ,jardins e pomar.
Pomar: Composto por 12 tipos de frutas, entre elas, manga, acerola, laranja e limão.
Rua de acesso de visitas plana.
Porão: Composto de aproximadamente 200 m2, excelente para abrigo de restos de obras e
demais objetos.

• Churrasqueira
• Piscina
• Mais de um andar
• Interfone
• Salão de festas
• Varanda
• Sauna
• Área de serviço