Casa à venda R$ 1.000.000 471 m²
Centro, Manaus - AM

CASA RESIDENCIAL em MANAUS - AM, CENTRO

IMÓVEL ? GRANDE OPORTUNIDADE
EXCELENTE PONTO COMERCIAL PARA PROFISSIONAIS LIBERAIS, CLÍNICAS, DROGARIAS, CURSOS PROFISSIONALIZANTES, ETC.

Localização: Entre Av. Japurá e Av. Barcelos,a 100,00 m. da Joaquim Nabuco.

MEMORIAL DESCRITIVO
Área Construída= 471,81 M² em terreno de 726,61M², com Habite-se e Registro de Imóveis averbado.
Térreo:
- Garagem para 02 carros;
- Terreno de 3,00x8,00 metros;
- Entrada independente dos 03
aptos. Kitnets

- 01 apto com sala, despensa, 03
qtos. Banheiro social, cozinha e
área de serviço;

- 01 apto com Sala, 02 Quartos,
Banheiro social, cozinha e Área de
Serviço;

- 01 apto com Sala, Banheiro, Quarto e
Cozinha;

- Quintal com Lavanderia e Área para
INVESTIMENTOS.

Pavimento Superior:
- Varanda de 13,00x8,00 metros;
- Hall de Entrada, Sala de Estar, Bar, Sala
de Jantar, Copa-cozinha, 02 Quartos mais
01 Suite de casal com closet e Banheiro,
Banheiro Social, Área de Serviço,
Despensa, Quarto de Empregada,
Banheiro de Serviço e varandas na lateral.

OBS.: POR ESTAR DESABITADO, O IMÓVEL PRECISA DE UMA REFORMA. ESTIMAMOS EM 30 MIL REAIS UM MÍNIMO PARA UMA CONDIÇÃO BOA DE HABITAÇÃO.

VANTAGEM DO IMÓVEL:
Tem Projeto aprovado com HABITE-SE, e documentos cartoriais em dia.

1- EXCELENTE LOCALIZAÇÃO;
2- PRÓXIMO A AV. JOAQUIM NABUCO,
3- PERTO DE COLÉGIOS, DROGARIAS,
SUPERMERCADOS, HOSPITAIS,
CLÍNICAS, PONTOS DE ÔNIBUS;
4- CALÇADA LARGA (3.00 METROS);
5- AVENIDA LARGA (16 METROS) E SEM
IMPACTO DE TRÂNSITO;
6- ESTRUTURA FORTE, CALCULADA
POR ENGENHEIROS;

Contato: RAQUEL BAÍA
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