Terreno sem arborização, zona 1, terreno com 15 m de frente,insolação Norte/Oeste, pequeno aclive,
Rua de baixo fluxo de veículos, segurança, rua plana, muito lugares para estacionar, poste com iluminação na frente, perto de supermercados, farmácias, perto de pontos de ônibus.
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