O Setor Três Marias fica na região sudoeste do município de Goiânia, próximo do Anel Viário de Goiânia, da Avenida do Parque e Avenida Barcelona, com infraestrutura urbana, topografia semi-plana e a consistência do solo da região seca e firme. O lote° 12 que possui formato regular, com área total de 377,75 m², com os
seguintes limites e confrontações: 12,00 metros de frente, confrontando com a Rua MMM-8; 12,00 metros de fundos, com o lote 15; 31,48 metros pelo lado direito, divide com os lotes 13 e 14; e 31,48 metros pelo lado esquerdo, divide com o lote 10, no nível do greide da rua e no meio da quadra.