Casa à venda R$ 3.200.000 617 m²
Avenida Portugal - Urca, Rio de Janeiro - RJ

CASARÃO FRONTAL BAÍA DE GUANABARA, PARQUE DO FLAMENGO E CRISTO REDENTOR SUPER ABAIXO DO PREÇO!

ASSISTA AO VÍDEO DA VISITA GUIADA E NARRADA EM DETALHES!

ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS!!!! ACEITAMOS PROPOSTAS!!!! IMÓVEL DE RETOMADA, SEM DISPUTA!!!!! SUPER PREÇO, IMPERDÍVEL, ATENÇÃO INVESTIDORES E CONSTRUTORAS!!!! PODE SER RESIDENCIAL, COMERCIAL OU DE USO MISTO!

CASARÃO FRONTAL BAÍA DE GUANABARA, PARQUE DO FLAMENGO E CRISTO REDENTOR SUPER ABAIXO DO PREÇO, 617M2 CONSTRUÍDOS, PRECISANDO DE OBRAS, REFORMA E MODERNIZAÇÃO.

CONFIGURAÇÃO ATUAL:

PAVIMENTO TÉRREO: JARDIM PEGANDO TODA A FRENTE E LATERAL DA CASA COM APROXIMADAMENTE 100M2 COM PORTÃO DE PEDESTRES DE FRENTE PARA A MURETA E GARAGEM ENTRANDO PELA RUA RAMOM FRANCO. (LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA)!

VARANDA, SUNTUOSO HALL DE ENTRADA, GRANDE SALÃO +- 80M2 + JARDIM DE INVERNO COM VISTA PARA O ESPELHO D'ÁGUA, ESCRITÓRIO OU 9º QUARTO COM CLOSET E JANELÃO, LAVABO, ÓTIMO HALL DA ESCADA COM MUITO LUMINOSIDADE NATURAL, SALA DE ALMOÇO PODENDO COLOCAR MESA DE ATÉ 8 LUGARES PLANEJADA DE BONS ARMÁRIOS E COZINHA SUPER PLANEJADA (TB PODE APROVEITAR OS ARMÁRIOS + GRANDE DESPENSA PLANEJADA! GRANDE LAVANDERIA COM PARTE COBERTA E OUTRA DESCOBERTA, SUÍTE DE EMPREGADOS E GARAGEM COBERTA PARA 3 CARROS SENDO 2 SUVS + 1 COMPACTO (TIPO VW FOX).

2º PAVIMENTO: ÓTIMO HALL DA ESCADA E DE DISTRIBUIÇÃO E CIRCULAÇÃO PARA 6 QUARTOS SENDO 5 SUÍTES SENDO ALGUNS COM CLOSET E VARANDA! BANHEIRO SOCIAL E PEQUENO TERRAÇO FRONTAL BAÍA!

3º PAVIMENTO: GRANDE TERRAÇO EM L PANORÂMICO COM VISTA TOTAL, PRÉ DISPOSIÇÃO PARA PISCINA COM BORDA INFINITA, BANHEIRO EXTERNO SOCIAL, SALÃO +- 50 M2 PODENDO EXPANDIR SE RETIRAR OS 3 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE.

ESPERA PARA ELEVADOR PEGANDO OS 3 ANDARES. IMÓVEL NÃO É TOMBADO PELO PATRIMÔNIO HISTÓRICO POR TER SIDO DESCARACTERIZADO POR ISSO PODE TER FACHADA MODERNA!

O MELHOR DE TUDO É QUE A CASA POSSUI 2 ENDEREÇOS ONDE 1 DELES É RESIDENCIAL E OUTRO COMERCIAL PORTANTO ATENDE ÀS 2 OPÇÕES NO FINAL DAS CONTAS!

ENTRE EM CONTATO CONOSCO PARA AGENDAR A SUA VISITA.

VALE A PENA CONFERIR!

OS VALORES PODERÃO SER ALTERADOS SEM PRÉVIO AVISO!!!! VENHA FAZER A SUA PROPOSTA!!!

• Circuito de segurança
• Espaço verde / Parque
• Piscina infantil
• Piscina para adulto
• Piscina
• Conexão à internet
• Área de serviço
• Depósito
• Escritório
• Interfone
• Quintal
• TV a cabo
• Varanda
• Vista para o mar
• Vista para a montanha