Casa à venda R$ 1.200.000 286 m²
Rua Luís Paulino da França - Jardim Avelino, São Paulo - SP

Venda/Aluguel- Sobrado 286m² alto padrão -Jardim Avenilo- SP"Imóvel diferenciado

- Lindo Sobrado de alto padrão com localização privilegiada.
- Imóvel com perfil de Clinicas veterinárias, estéticas, seguradoras, imobiliárias, imóvel com caracteriisticas que favorece pontos comerciais.
- Imóvel com revisão geral de repintura de quase toda a casa e acabamento das portas e janelas.
- O Terreno tem 10 x 25 m e está localizado no ponto mais alto da rua.
- Pavimento térreo: Sala de estar com lareira, cozinha integrada com a sala de jantar, WC completo com aquecimento a gás e dois dormitórios que eram utilizados como sala de tv e escritório que também tem acesso ao quintal dos fundos.--
- Pavimento superior: Suite com área de closet e espaço para banheira no WC, dois dormitórios com um WC central c/ hidromassagem e um terraço na parte frontal da casa.
- Quintal em L sendo o lateral que acomoda até 05 carros estacionados, nos fundos edícula completa com dormitório e wc de empregada, lavanderia com tanque e pontos para máquina de lavar e um espaço com churrasqueira, forno e fogão a lenha.
- Imóvel com 286m² de área construida, Valor de Venda R$ 1.200.000,00 Valor de Locação R$ 4.000,00.
Obs: Sistema de gás encanado com central para botijões p45, aquecimento solar de água com capacidade de 900 lts, a casa não possui telhado com estruturas em madeira e telhas, a cobertura é toda em lajes de concreto maciças, inclinadas e com impermeabilização, importante, nunca existiram infiltrações! Estruturalmente a casa está perfeita, não existem trincas ou problemas nas infraestruturas hidráulicas ou elétricas, portas e janelas em madeira de excelente qualidade (Sucupira).

Jardim Avelino é um bairro estritamente nobre, pertencente ao distrito da Vila Prudente e localizado na Zona Sudeste da cidade de São Paulo, começou a se desenvolver na década de 50, seguindo o conceito urbanístico de bairro-jardim.
assemelhando-se ao bairro do Morumbi.


A procura pelo charmoso bairro se deu também em razão da revitalização e investimento em paisagismo no Parque Ecológico da Vila Prudente, considerados um dos mais conservados e propícios à da prática de esportes e que, atualmente, é palco de eventos comunitários como a Feira do Leste Europeu, a Corrida e Caminhada Anual,a Cãominhada entre outros eventos organizados pela Associação de Moradores Comerciantes, Empresários e grupos de Facebook (AMOVIZA e Amigos do Jardim Avelino).

• Churrasqueira
• Espaço gourmet
• Varanda
• Jardim
• Área de serviço