Apartamento à venda com 3 quartos R$ 740.000 291 m²
Rua Euclides da Cunha, 44 - Condomínio Atibaia Park I, Atibaia - SP

casa - Condomínio Atibaia Park I - Atibaia

Terreno de esquina com 327m2, área útil de 291m2 perfazendo área total de
528m2, declive de 1,4m sentido nascente, valor do IPTU R$2.200,00 anual,
Taxa condominal R$330,00 mensal incluso 30.000L de Água Potável.
Piso Sub-solo
Adega 19m² em canjiquinha com piso em porcelanato madeira de demolição,
5 quadros em cruzeta para 36 garrafas cada, Ponto de TV, Pia.
Piso Térreo
Garagem interna com portão automático para 3 carros, Área de serviço
com despensa 6000L, Cozinha americana ilha 6 lugares com coifa, água aquecida,
integrada à sala de estar e jantar, Ponto de TV e cabo, sacada com fechamento em
vidro blindex 8mm, 13m x 2,20m, lavabo com água aquecida.
Piso 1º Andar
Estar com home cinema, Ponto TV, sacada com fechamento vidro blindex 8mm, 13m
por 2,2m, vista perene para o nascente, 3 suítes com água aquecida, portas balcão
em vidro blindex 8mm e sacada frontal, vista perene para o poente.
Piso Cobertura
Caixa dágua 1000L com depósito, (Boiller de 500L com placas de aquecimento solar
à instalar) 90m2 de laje com vista 360º, deck solarium com piscina SPA 5m diâmetro
com iluminação led, ducha, equipada com dois jogos de poltronas e duas
espreguiçadeiras em alumínio polido, mesas com tampo de vidro, três guarda-sóis
3m diâmetro, churrasqueira americana gás com 4 queimadores e fogareiro.
paisagismo com palmeiras Cica (3), palmeira Cica Gigante (4), Cipreste
Italiano (12), Palmeira Carpentária (12), Podocarpo do Campo (30), Murta (240),
dentre outros.
190 pontos de luz (led) entre refletores, spots embutidos e arandelas, o que
proporciona um gasto mensal de R$100,00 de conta de energia,
1 ponto de Internet wireless na cobertura com 3 repetidores nos andares.
3 janelões de 2mx2,20 fechados com tijolos de vidro no vão da escada
caracol, em concreto e degraus de 1,15m.
23 vãos entre sacadas, janelas, janelões e porta de entrada e portas balcão em
alumínio e vidro blindex 8mm.
Todas as soleiras, pingadeiras, muretas das sacadas, banheiros e cozinha americana
em granito verde ubatuba.
Total de 26m lineares de sacadas com fechamento e 45m lineares de sacadas livres
(71m lineares de sacada) com grade 60cm de altura com vãos de 0,08m em tubo 0,03x0,05 ferro anodizado estrutura em concreto Polimix fck30 (Utilizado em pilares de viadutos) utilizado nas Estacas, Sapatas, Baldrames, Vigas, Pilares e Lajes) com mais de 135 toneladas comprovadas em nota fiscal.
Material elétrico Tigre/Siemens/Pial/Diamante, Tubos e conexões Tigre, Louças e
metais Deca. -

• Piscina para adulto
• Sistema de alarme
• Quintal
• Varanda
• Churrasqueira
• Lavanderia
• Piscina