Casa à venda R$ 400.000 92 m²
Acesso das Araucárias, 228 - Santa Tereza, Porto Alegre - RS

PORTO ALEGRE - Casa de Condomínio - Santa Tereza

Casa térrea em bom estado, sem pintura externa, no alto de terreno em aclive. Aproximadamente 90m² de área privativa construída no centro do terreno de 12m x 30m.
Características da casa:
- 1 quarto;
- 1 banheiro;
- cozinha ampla, integrada com a copa;
- sala principal com lareira;
- garagem 5 x 5 m, em pedra e coberta por laje;
- pátio ajardinado e arborizado;
- área de serviço separada;
- área coberta nos fundos com churrasqueira, acesso direto à cozinha;
- coberta por laje de aproximadamente 10cm e telhado;
- 18 micro estacas e duas sapatas prontas para construção de segundo piso;
- direção solar norte/nordeste;
- ensolarada e bem ventilada;
- gradeada;
- pátio dos fundos em divisa com o Colégio João XXIII em faixa arborizada, sem acesso dos alunos. Segurança garantida pela escola;
- vizinhança silenciosa.
Características da região:
- Região conhecida por Jardim Medianeira: condomínio aberto com parcerias com a prefeitura
para iluminação pública, cuidado com as praças, corte de grama e podas, limpeza pública e
segurança;
- segurança 24h por meio de dois vigilantes motorizados por turno que circulam pelo condomínio e atendem ligações e chamados;
- região bem arborizada, cheia de praças;
- vários mercadinhos e mercearias;
- várias feiras ³direto do produtor´ na região;
- várias escolas públicas e particulares desde a pré-escola até a universidade.
- 15 minutos do Barra Shopping
- 15 minutos do Shopping Praia de Belas
- 20 minutos do Centro de Porto Alegre
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• Churrasqueira
• Lareira
• Área de serviço