Terreno à venda R$ 355.000 450 m²
Rua da Quaresmeira Roxa, 100 - Canasvieiras, Florianópolis - SC

Lote plano com ótima localização no Jardim Nova Cachoeira

LOTEAMENTO JARDIM NOVA CACHOEIRA - LOTE 14 QUADRA D - Terreno plano medindo 450m² sendo 15mx30m e ótima localização dentro do loteamento.

O loteamento dispõe de guarita de segurança na entrada, fitness ao ar livre, 02 praças, pista de cooper, calçadas padronizadas com ruas largas e asfaltadas, estação de tratamento de esgoto, rede de esgoto pública, iluminação noturna e associação de moradores sólida e organizada.

VIABILIDADE:

Zoneamento: ARM3.5
Máximo de pavimentos permitidos: 03
Coeficiente de aproveitamento máximo: 1,5
Taxa de ocupação máximo por pavimento: 50%
Taxa de impermeabilização máxima: 70%
Altura máxima da fachada até a cumeeira: 11/15m

ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- Frente com boa posição solar.
- Plano e pronto para construir.
- Loteamento estilo condomínio com alto padrão.
- Documentação em dia e viabilidade para construção.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS:

- 275m até a entrada do loteamento.
- 830m do mar em linha reta.
- 1100m do lote até a entrada da praia por via de acesso.
- 650m até o centrinho da Cachoeira com farmácia, mercados e comércio em geral.
- 650m até o Restaurante Bokas.
- 900m até o posto de saúde.
- 2500m até a SC 403 Ingleses duplicada.
- 2300m até o Sapiens Parque.
- 3800m até a SC 401 Canasvieiras.,

• Perto de vias de acesso
• Próximo a shopping
• Próximo a transporte público
• Próximo a escola
• Próximo a hospitais
• Conexão à internet
• Pista de cooper
• Serviços públicos essenciais
• Academia
• Jardim
• Vista para a montanha