Casa à venda R$ 1.500.000 720 m²
Avenida Vila Lobos, 1 - Mangabeiras, Sete Lagoas - MG

SETE LAGOAS - Casa Padrão - Mangabeiras

*ACEITA-SE TROCA DE APARTAMENTO NO MESMO VALOR DA VENDA*

Maravilhosa casa residencial, estilo colonial/rústica, 02 pavimentos com 720 m² de área total e 387 m² de área construída. Todo acabamento da residência em pedras e granito e madeira ipê (portas, janelas, esquadrias, móveis fixos, armários dos quartos e banhos, cristaleiras, estante, sala de televisão, cozinha).

Diferenciais do imóvel: área de lazer ampla para crianças, vista para o monumento natural Serra de Santa Helena, proximidade da cascata de Santa Helena (caminhadas e prática de atividades com paraquedas, paraglayder, parapente). Localização privilegiada Zona Sul, proximidade dos principais orgãos públicos (defensoria pública, forum, justiça do trabalho, delegacia de Polícia Civil) principais escritórios de advogacia, escolas particulares, principais academias, padaria a 550 m, 600 m do Colégio Caetano, avenida de acesso muito bonita e arborizada, proximidade da Lagoa do Cercadinho (600 m), acesso rápido e fácil para o Shopping Sete Lagoas, etc.

Possui 05 quartos, 07 banhos, 03 salas, cozinha, saída e entrada para duas ruas;
Circuito de segurança externo por 16 câmeras (grava 24 horas inclusive placas de veículos que transitam nas ruas adjacentes a residência, acesso externo as câmeras por aplicativo em tempo real), cerca elétrica, alarme sistema interno de alarme com sensor de presença, interfone com atendimento via telefone e gravação de vídeo e fotos de quem aciona em tempo real;
Garagem frontal da casa para 05 carros (possibilidade de garagem para inúmeros carros na quadradria de trás), portão eletrônico Jetturbo para fechamento super rápido, sistema de violação e alarme do portão de entrada de visitas;
Sistema de aquecimento solar nos chuveiros, possui chuveiros inclusive na sauna;
05 quartos (três na parte superior, desses 01 suíte de casal e 02 de solteiro), todos com armários em madeira ipê maciço, ar condicionado Split instalado e ventiladores de teto; 02 quartos parte inferior (02 suítes, desses 01 na área de lazer externa com ar condicionado Split instalado) e outro dependência de empregada ou visita. O de visita possui armário com ipê maciço e o da área externa com armário de material mais moderno.
03 salas amplas, dessas 01 de visita, 01 jantar (pé direito 06 metros com possibilidade de lustre de cristal) com cristaleira em madeira ipê maciço, 01 sala de televisão com estante ipê maciço;
Cozinha espaçosa completa;
Área de serviço completa com dependência de empregada como opção;
Corredor amplo de acesso a garagem e área e lazer/cozinha;
Escritório completo com banho, móveis ipê maciço;
Ampla área de lazer com piscina aquecida, sauna (ducha aquecida energia solar), churrasqueira, balcão em granito, quadra aproximadamente 100 m gramada e iluminada (futebol, peteca, volei);
Jardins amplos e bem cuidados, irrigação automatizada, cisterna e/ou saae, casa de bonecas;
Despensa;
Quarto de despejo

• Churrasqueira
• Piscina
• Mais de um andar
• Jardim
• Sauna
• Área de serviço