Imóvel localizado em avenida pista dupla, com grande fluxo, local alto que favorece a visualização do imóvel para quem trafega do lado oposto e em ponto estratégico da Av. Luiz Eduardo Magalhães que permite excelente deslocamento para as principais regiões da cidade, como: Centro pela Av. Genésio Porto, Zona Sul e Shopping Conquista Sul pela Av. Juracy Magalhães, Alto da Boa Vista e Candeias pela Av. Luiz Eduardo Magalhães. Possuí comércios vizinhos e área pública de estacionamento a 40m. Terreno com 510,00m², sendo 15,00m de largura frente e no fundo, com comprimento de 34,50m pelo lado direito e 33,50m pelo lado esquerdo. Casa com 240m² de área construída, distribuídos nos seguintes espaços: varanda, 3 salas, cozinha, 3 quartos (sendo 2 suítes), banheiro social, dependências, área de serviço e garagem. Todos os ambientes são amplos. Imóvel sem averbação da área construída.