Apartamento para alugar com 3 quartos R$ 2.300 152 m²
Vila Izabel, Curitiba - PR

CURITIBA - Apartamento Padrão - Vila Izabel

Excelente apartamento mobiliado e localizado no 4º andar do Ed. Pinheiros II, com 152m² de área total, contendo:

- Sala para dois ambientes com painel planejado, teto rebaixado com sanca de gesso e piso em granito;
- Sacada com churrasqueira a carvão e pia;
- Cozinha com armários planejados, fogão e coifa;
- Área de serviço separada e com armários e banheiro para empregada;
- Banheiro social com armário, espelho e box em vidro;
- 03 dormitórios, todos com armários planejados, sendo um suíte e sacada;
- 01 vaga de garagem coberta nº 41.

Apartamento com ótima entrada de sol e ventilação.

O EDIFÍCIO OFERECE:
- Salão de festas;
- Playground.

FCI: R$ 138,00
SEGURO INCÊNDIO: R$ 49,26
Valores sujeitos a alterações.

Não perca essa excelente oportunidade e agende a sua visita!
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DÚVIDAS FREQUENTES:

MODALIDADES DE LOCAÇÃO ->

- SEGURO FIANÇA:
Taxa mensal de 13,5% (locação residencial) sobre o VALOR LÍQUIDO do imóvel e aplicada junto ao boleto do Aluguel.
Análise feita em aproximadamente 1 hora apenas com a apresentação do CPF.

- VANTAGENS:
Menor burocracia com a documentação;
Fim do constrangimento na procura de um fiador;
Assistência 24 horas para reparos emergenciais.

- FIADOR:
Pretendente e fiador precisam comprovar renda fixa e superior a 3X o valor líquido do aluguel mais taxas e o fiador precisa apresentar imóvel quitado (dentro ou fora de Curitiba) e livre de ônus averbado em matrícula.
- Valor venal mínimo para imóveis fora de Curitiba: R$ 200.000,00 (Duzentos Mil Reais).

- DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA PRETENDENTE E FIADOR:

https://www.baggioimoveis.com.br/documentacao-necessaria

Para demais dúvidas sobre a documentação, entre em contato com um dos nossos consultores pelo:

- TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO:
O título (R$) ficará vinculado ao contrato de locação até a rescisão do mesmo e poderá ser resgatado ao final do prazo com juros da TR (taxa referencial);
O valor do título será de 10 a 20 vezes o valor líquido do aluguel mais taxas.
(Tudo dependerá da análise cadastral do pretendente).

SEGUROS OBRIGATÓRIOS ->

- FCI (FUNDO DE CONSERVAÇÃO DO IMÓVEL):
Valor cobrado mensalmente junto ao boleto do aluguel para fins de reparos necessários no imóvel durante o período de contrato.
Ao fim do contrato, após a vistoria de saída e sendo o imóvel dispensado dos reparos de desocupação, a taxa será restituída integralmente ao inquilino.

- SEGURO INCÊNDIO:
Taxa mensal cobrada junto ao boleto do aluguel para fins de cobertura total contra: incêndio, quedas de raio, explosão, danos elétricos, vendaval, granizo, além de assistência 24 horas com chaveiro, bombeiro hidráulico, eletricista e etc.
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- Os processos de locação da Baggio Imóveis são totalmente digitais e todos os documentos podem ser enviados digitalizados, inclusive nosso contrato de locação que poderá ser assinado eletronicamente sem a necessidade dos clientes irem ao cartório.

• Churrasqueira
• Playground
• Interfone
• Mobiliado
• Salão de festas
• Área de serviço