Casa à venda R$ 1.700.000
RUA PADRE MARIANO RONCHI 707, Vila Pereira Cerca, São Paulo

CASA PIRITUBA   Veja as Informações da Casa Plantas Térreo (Comércio) 1º Andar (Comércio) 2º Andar (Residência) Instalações, Equipamentos e Medidas  Instalações, Equipamentos e Medidas

Dados importantes sobre a Construção, Instalações e EquipamentosESCRITURA DEFINITIVA: Regularizada, sem vínculos e com todos os impostos em dia.TERRENO: 10,20 frente x 10 fundo x 29,80 lado esq x 31,20 lado dirÁREA CONSTRUÍDA: 438 m² (tudo com piso porcelanato)Última reforma total: 10 anosObs: Estrutura de alicerces permite aumentar para 5 ou 6 andaresELETROPAULO:1 relógio e 1 caixa de disjuntores - controlam o térreo e 1º andar1 relógio e 1 caixa de disjuntores - controlam o 2º andar - ResidênciaProteção: Toda a Instalação elétrica feita com fio terra e barra de cobre de aterramento com 2 metrosSABESP:1 relógio para o imóvelImportante: Total de água armazenada em 5 caixas = 4.500 litrosLeitura de água/luz separado com portão trancado (1,10x1,20x1,75)Paredes Texturizadas: Frente Externa, Garagem, 1º andar externo, 2º andar quintalInterfone (externo e ligado ao 2ª andar ? sala)Câmeras (aparelho rotativo, 2 câmeras internas e 1 externa, cabeação em todos andares)Alarme completo:com 2 sirenes e controle remotosensores de presença e de abertura em todos os andaressupervisão externa por empresa de segurança (contrato opcional, a parte)Portão automático com controles remotosTodos os andares contém:Fiação de rede de computadoresFiação de cabo coaxial NETFiação de cabo telefonico para 8 telefones

TÉRREO (ideal para comércio)Garagem 2 carros (10,10x3,20)Salão (7,20x2,50x1,75x9,40x2,30)Banheiro com caixa 500 litros (2,40x1,60)Deposito (2,30x1,60)Deposito (2,85x2,00)

1º ANDAR (ideal para comércio)Salão (2,20x1,80x2,35x7,85x5,90x10,20)Copa e Cozinha (5,90x3,60)Espaço com laje para churrasqueira com pia, balcão e tomadasQuintal (media 8,25x6,60) (ideal para área de lazer, jardim, atividades ao ar livre etc.)Salão de festas com banheiro (caixa 250 litros) e Adega (media total 7,40x5,00)

2º ANDAR (Residência ou adaptável para comércio)Cozinha (2,55x3,75) e Copa (2,55x4,00) separado por arco com janelas (2m) e porta de alumínioBanheiro Social (1,60x1,50)Sala (4,40x4,65) com sanca (também no corredor para os quartos) e portas e janelas de alumínioSuíte Principal (3,65x3,40x6,15x1,05) banheiro (2,20x2,30) com banheira hidromassagem e gabineteSuíte (4,75x3,50) banheiro (1,70x2,55) com gabineteDormitório ou Closed (2,65x2,40) com sacada (1,00x2,40)Dormitório ou Sala de TV (3,40x3,60x2,40)Lavanderia e QuintalCompartimento de gás (2 botijões) externo e fechado com porta de alumínioCaixa de concreto para 3.000 litros de águaAquecedor solar com canos de cobre nos 3 banheiros e na cozinha (caixa de 500 litros + boiler de 250 litros)Economia: Proporciona ótima redução no consumo de eletricidadetem apenas 1 chuveiro elétrico para usar em emergências (caso houver vários dias sem sol)

ATENÇÂO: Para obter o preço e outras informações para negociação, favor contatar a imobiliária.
Sua corretora Luciana Amada
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Creci - 27/04/2020