Terreno com 2.383m2 com duas frentes, uma frente para Av. Medianeira (uma das mais movimentadas da cidade) e outra para a rua Dr Zamenoff. Possui prédio alvenaria locado e uma casa alvenaria. Parte do pagamento pode ser por troca por área construida no local. Localizado próxima a rótula da saída para trevo da Uglione, perto de grandes lojas e mercados.