Apartamento à venda com 3 quartos R$ 575.000 109 m²
Quadra 107 Lote 1 Avenida Alameda dos Eucaliptos Lote 1, Aguas Norte, Águas Claras
preço anterior R$ 595.000

Vendo Excelente apartamento de 03 dormitórios (01 suíte) na Quadra 107 de Águas Claras/DF.

* 7º ANDAR, NASCENTE, VISTA LIVRE, BEM AMPLO E BEM DISTRIBUÍDO, QUITADO, ESCRITURADO E REGISTRADO.

* Observação: Condomínio margeando a EPTG! Condomínio vazado com acesso pela EPTG e por dentro da da quadra.

* Valor venal: R$ 510.000,00 ( Quinhentos e dez mil reais)

DA DESCRIÇÃO:
Sala para 02 ambientes, 03 quartos sendo 1 suíte, cozinha planejada, quarto de empregada, varanda fechada, pintura em excelente estado, 01 Vaga de Garagem no Subsolo. Apartamento localizado no 7º andar, voltado para o nascente, com ampla visão para dentro de Águas Claras. O apartamento está uma graça, excelente, e quem ver compra! Quitado, escriturado e devidamente registrado no Cartório do 3º Ofício de Registro de Imóveis de Taguatinga-DF.

DO CONDOMÍNIO:
O Condomínio possui: 2 Torres sendo A e B, Portaria 24 horas, Circuito Interno de TV, Quadra Poliesportiva, Playground Novinho, Salão de festas, Academia e uma excelente administração.

DA LOCALIZAÇÃO:
Localização privilegiada fica a 100 mt da EPTG próximo ao setor de postos, a 300 mt da Unieuro, a 200 mt (sem o inconveniente do transito e barulho), a 400 mt do Shopping Quê, a 250 mt dos postos de gasolina da Eptg.

DAS ÁREAS DO IMÓVEL:
* Área de uso Privativo: de 109,24 m²;
* Área comum de divisão não proporcional: 16,25 m²;
* Área comum de divisão proporcional: 127,88m²:
* Área Total Construída: 253,37 m².

DOS VALORES REFERENTES AO IMÓVEL:
* Valor Venal do Imóvel: R$ 510.000,00 ( Quinhentos e dez mil reais);
* Valor do Condomínio R$ 900,00 ( Novecentos reais);
* Valor do IPTU e TLP R$1.573,99 ( Hum mil quinhentos e setenta e três reais e noventa e nove centavos) - ( valor Anual).

DAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:
* Estamos abertos à aceitar financiamento Bancário, FGTS e Carta de Crédito de Consórcio!

DAS VISITAS AO IMÓVEL:
Se a descrição do imóvel te acendeu o interesse de visita-lo, não perca tempo e ligue logo para JN Oliveira Corretor de Imóveis e agende a sua visita.

Visitas previamente agendadas com o Corretor de Imóveis JN Oliveira