Apartamento à venda com 1 quarto R$ 550.000 42 m²
Avenida Visconde de Guarapuava 3806, Batel, Curitiba

Excelente apartamento de um quarto, mobiliado, pronto para morar!
Com decoração moderna, móveis sob medida e eletrodomésticos de ótima qualidade. Em frente ao Shopping Curitiba
O Apartamento:
Apartamento alto no 21º andar (fundos), face Nordeste (sol da manhã), com alta luminosidade e circulação de ar. Área privativa de 42,00m², 1 quarto (não é estúdio), sacada com vista livre e 1 vaga de garagem.)

Decoração e Móveis:
Eletrodomésticos de primeira linha nas cores cinza, preto e prata, combinando com a decoração:
- Máquina lava-e-seca Samsung Inverter Cinza.
- Geladeira Panasonic Inverter Cinza.
- Cooktop indução 4 bocas Panasonic Preto.
- Forno Brastemp Preto.
- Microondas LG Cinza.
- Filtro de água 3 temperaturas Electrolux Cinza.
- Ar Condicionado Dual Inverter LG Cinza.
- TV LG 55 polegadas (Modelo de alta linha).

Persiana blackout automatizada no quarto, abre e fecha com controle remoto.
Mesa de jantar Cinza extensível para 4 ou 6 lugares.
Espaço amplo, com diversos espelhos para dar uma sensação de ainda maior.
Sofá Retrátil TokStok, Cadeiras TokStok.
Luminárias Pendentes Geométricas com Lâmpada de filamento LED importada.
Bancada e pia em Granito Preto Absoluto.
Móveis de primeira linha com design minimalista e sistema de abertura ‘click’. Fitas de led para iluminação.
Cama-Baú Queen com colchão de primeira linha.
Piso em porcelanato Eliane linha premium tipo “A”, cinza.
Iluminação planejada por arquiteta especializada, luzes com dimmer, 3 diferentes ambientações e temperaturas, tudo de LED.
Teto em drywall com sanca, já com isolamento acústico por lã de pet instalado.
Sacada com vista livre, mobiliada, com churrasqueira, iluminação e bancada de granito.
Torneiras pretas importadas monocomando na cozinha (extensível) e no banheiro
A maioria dos eletrodomésticos e sofá ainda estão na garantia.
Máquina de Lavar embutida com solução arquitetural para não perder espaço na cozinha.
Pias e bancadas ergonômicas com altura elevada para máximo conforto.
Ar Condicionado com tecnologia Inverter, eficiente e econômico.
Banheiro com Móvel embutido e nicho para economia de espaço. Cuba ampla.

Vaga de Garagem
01 vaga livre no primeiro subsolo, a poucos metros dos elevadores. Possivelmente uma das melhores vagas do edifício.

Áreas comuns:
Piscina Coberta e Aquecida, Sauna, Academia, 8 salões de festas temáticos, Portaria 24 horas, Segurança 24 horas, Acessos por cartão magnético, Espaço PET, Espaço Kids, Salão de Jogos, Lavanderia, Sala de estudos, Depósito para encomendas, Mirante no terraço.

O prédio também conta com uma cafeteria privativa com lanches, bolos, refrigerantes, cervejas, vinhos, cafés, sucos, almoço todos os dias e entrega nos apartamentos.

Localização:

Em frente ao Shopping Curitiba, um dos melhores shoppings da cidade.

No raio de 5 quadras:
- Hard Rock Café
- Shopping Crystal
- Outback, 2 McDonald’s e diversos outros bares restaurantes
- 3 Supermercados grandes e diversos outros mercadinhos
- Colégio Positivo
- Praça Oswaldo Cruz, com amplo espaço para prática de exercícios ao ar livre.
- Hospital São Vicente e Pequeno Príncipe
- Clínicas veterinárias
- 4 Farmácias
- Panificadoras
- Confeitaria Holandesa (a mais tradicional de Curitiba)

Documentação 100% ok (sem gravames, ônus ou quaisquer pendencia.)

O Prédio fica exatamente na divisa entre os bairros Batel e Centro, trazendo a segurança, charme e conforto do Batel e a facilidade e praticidade de morar no Centro.

Agende já a sua visita e venha se apaixonar por este maravilhoso imóvel!

Obs: Os valores podem ser alterados sem aviso prévio.