Casa à venda R$ 4.900.000 470 m²
Rua Rio Jacuí - XANGRI-LÁ, Xangri-Lá - RS

XANGRI - Lá - Casa de Condomínio - Centro

Mansão de design único à venda, condomínio fechado de alto padrão localizado no acesso principal da praia de Xangri-Lá, Residencial Sense.

- Terreno de 559 m² localizado na península, um dos melhores lotes do condomínio com extensa área beira lago
- Alto padrão de construção (AAA) - Arquitetura moderna
- Deslumbrante projeto de interiores com a marca Eduardo Tramontini Arquitetura - Paisagismo com irrigação e iluminação, qualidade Office Garden
- Totalmente mobiliada e decorada
- Ar Central e Split
- Belíssima decoração, pensada nos mínimos detalhes
- Composto por 05 amplas suítes, sendo 01 térrea, uma master com hidro.
- Suítes com sacada e vista panorâmica do lago
- Ampla suíte master com closet, sacada e banheira de hidromassagem
- Living amplo com pé direito duplo
- Cozinha privativa
- Churrasqueira elétrica, integrada com área gourmet
- Amplo living externo com pergolado e deck suspenso
- Esquadrias minimalistas no acesso à área social externa
- Persianas elétricas
- Inteiramente climatizada
- Automação de iluminação, som, persianas e climatização
- Sistema de monitoramento à distância - Internet com wi-fi em todo ambiente
- Lareira
- Lavabo
- Lavanderia com área de serviço
- Banheiro / vestiário externo
- Depósito externo
- Piscina de concreto com 26 m², com borda molhada e prainha
- Piscina com fundos Norte
- Abrigo para 02 carros.

INFRAESTRUTURA:

CLUBE HOUSE

-Concierge
-Lounge /estar - espaço de integração do condomínio
-Lounge / bar - estrutura para atendimento de bar e cozinha
-Lounge / piscina - espaço para integração e relax integrado com a piscina
-Lounge / festas - para o uso condominial e versátil para festas externas
-Pool Bar - barra para atender direto à piscina
-Espaço KIDS com Playground = área interna e externa com suporte para atendimento às crianças
-Lazer e suporte em higiene/alimentação
-Hangout - espaço destinado aos adolescentes com ambiente descolado e atrações para diversão e curtição

PISCINAS EXTERNAS

-Piscina com prainha interligada e deck
-Piscina com borda infinita para o lago
-Raia com 25 metros para natação
-Ambiente integrado com bar e áreas cobertas

WELLNESS

-Ambiente completo para saúde e lazer
-Piscina térmica
-Sauna seca e úmida
-Ambiente decorado para massagens
-Academia equipada
-Academia /área externa interligada com os lagos
-Vestiários masculinos, feminino e família

ESPORTE /LAZER

-02 quadras de tênis cobertas em saibro
-Quadra de futebol sete em grama natural
-Quadra de beach tênis
-Quadra poliesportiva
-Playground e jardim
-Quiosque com churrasqueira

BEACH POINT

-Ponto de apoio à beira mar
-Estrutura para guarda de cadeiras e guarda-sóis
-Bicicletário
-Chuveirões
-Piscina
-Armários
-Vestiários
- Área total do Empreendimento: 17 hectares

• Churrasqueira
• Lareira
• Piscina
• Playground
• Academia
• Mobiliado
• Quadra de tênis
• Salão de festas
• Quintal
• Jardim
• Área de serviço