Apartamento à venda com 2 quartos R$ 370.000 80 m²
R. Dr. Raul Carneiro Filho 371, Água Verde, Curitiba

O Água Verde é um dos bairros mais charmosos de Curitiba, é uma mescla perfeita de bairro residencial e comercial, oferecendo o que há de melhor em serviços e comodidades para facilitar sua vida sem precisar ir muito longe. O Residencial João Celli está em uma de suas tranquilas ruas, com acesso rápido aos melhores restaurantes, supermercados, clubes, farmácias e muito mais. Com plantas amplas, excelente padrão de acabamento e boa negociação.

*Valor de tabela (estudando permuta): R$460.000,00
*Valor promocional para pagamento à vista (sem permuta): R$370.000,00

APARTAMENTOS:
- 77m² a 80m² privativos;
- Face Norte/Leste;
- 2 Dormitórios;
- 1 Suíte;
- 1 a 2 Vagas de garagem;
- Sacada Gourmet - Todos os apartamentos contam com uma sacada coberta com churrasqueira à carvão e pia de apoio;
- Ventilação natural em todos os banheiros;
- Venezianas integradas às janelas;
- Porcelanato na cozinha, banheiros e varanda;
- Cômodos amplos e bem distribuídos com área privativa superior ao encontrado no mercado com o mesmo número de dormitórios;
- Paredes externas duplas para garantir melhor desempenho termoacústico;
- Disponíveis unidades Tipo, Garden e Cobertura - Consulte seu corretor Prime Soho sobre disponibilidades e valores das unidades respectivas.

ÁREAS COMUNS:
- Salão de festas;
- Hall decorado;
- Elevador.

SUSTENTABILDIADE E ECONOMIA:
- Iluminação - Toda a iluminação das áreas comuns do empreendimento foram utilizadas com lâmpadas LED e nas garagens e passagens foram instalados sensores de presença para ativação de iluminação apenas nas horas de uso;
- Reuso da Água da chuva - Coleta de águas pluviais decorrentes de chuva através de condutores e os armazena para uso nas áreas comuns;
- Baixa taxa de condomínio, com agendamento de serviços e prestação de contas via app;
- O empreendimento foi pensado para ser inteligente, prático e gerar baixos custos.

SEGURANÇA:
- Circuito fechado de monitoramento com 12 câmeras HD;
- Entrada de veículos com eclusa, 2 portões automáticos com motor industrial com fechamento em apenas 5 segundos;
- Sensores de barreira nos muros de perímetro com alarme monitorado;
- Controle de acesso de moradores por tags individuais.

ALTO PADRÃO CONSTRUTIVO:
- Metais Docol;
- Louças Incepa;
- Ferragens Imab;
- Janelas com persiana integrada em todos os quartos.

**Valores e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável pela tabela de valores vigente e espelho de unidades disponíveis atualizadas (negociações e reservas diárias comprometem a disponibilidade das unidades anunciadas, verifique com o corretor e garanta sua unidade).
***O presente anúncio pode conter fotos de unidade modelo/decorada como mera ilustração. Piso laminado, móveis e decoração não inclusos nas unidades à venda.