Apartamento para alugar com 3 quartos R$ 1.700 90 m²
Campo Comprido, Curitiba - PR

CURITIBA - Apartamento Padrão - Orleans

Excelente apartamento semi-mobiliado e localizado no Cond. Garden Odessa, bairro Orleans, com 89m² de área útil, contendo:

- 03 Dormitórios (sendo 01 suíte);
- Sala para dois ambientes;
- Cozinha com armários planejados;
- 1 Banheiro social com box;
- 1 Sacada com churrasqueira;
- 1 Área de serviço;
- 1 vaga de garagem coberta e numerada.

Deseja residir no melhor condomínio clube da região do Orleans-Ecoville ?! Essa é sua oportunidade!

O Condomínio Clube Garden Odessa possui:
- Área de lazer;
- Playground;
- Casa da árvore;
- Churrasqueira gourmet;
- Cinema;
- Salão de festas;
- Espaço Mulher;
- Espaço Zen;
- Academia Fechada e ao ar livre;
- Gazebos;
- Mini Golfe;
- Pet Place;
- Redário;
- Piscina;
- Quadra de Squash;
- Sala de Jogos;
- Salão de festa adulto e infantil;
- Quadra poliesportiva.

Região com total infraestrutura de comércios, bancos, escolas, mobilidade urbana, farmácias e supermercados.

Proximidades:
WF Locadora: 140 metros
Loccal Pizzaria: 160 metros
Luizinho Studio Hair: 260 metros
Bonfim Fitness Training: 350 metros

FCI: R$ 102,00
SEGURO INCÊNDIO: R$ 20,70
Valores sujeitos a alteração.

Não perca essa excelente oportunidade e agende JÁ sua visita!
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DÚVIDAS FREQUENTES:

MODALIDADES DE LOCAÇÃO ->

- SEGURO FIANÇA:
Taxa mensal de 13,5% (locação residencial) sobre o VALOR LÍQUIDO do imóvel e aplicada junto ao boleto do Aluguel.
Análise feita em aproximadamente 1 hora apenas com a apresentação do CPF.

- VANTAGENS:
Menor burocracia com a documentação;
Fim do constrangimento na procura de um fiador;
Assistência 24 horas para reparos emergenciais.

- FIADOR:
Pretendente e fiador precisam comprovar renda fixa e superior a 3X o valor líquido do aluguel mais taxas e o fiador precisa apresentar imóvel quitado (dentro ou fora de Curitiba) e livre de ônus averbado em matrícula.
- Valor venal mínimo para imóveis fora de Curitiba: R$ 200.000,00 (Duzentos Mil Reais).

- DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA PRETENDENTE E FIADOR:

https://www.baggioimoveis.com.br/documentacao-necessaria

Para demais dúvidas sobre a documentação, entre em contato com um dos nossos consultores pelo:

- TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO:
O título (R$) ficará vinculado ao contrato de locação até a rescisão do mesmo e poderá ser resgatado ao final do prazo com juros da TR (taxa referencial);
O valor do título será de 10 a 20 vezes o valor líquido do aluguel mais taxas.
(Tudo dependerá da análise cadastral do pretendente).

SEGUROS OBRIGATÓRIOS ->

- FCI (FUNDO DE CONSERVAÇÃO DO IMÓVEL):
Valor cobrado mensalmente junto ao boleto do aluguel para fins de reparos necessários no imóvel durante o período de contrato.
Ao fim do contrato, após a vistoria de saída e sendo o imóvel dispensado dos reparos de desocupação, a taxa será restituída integralmente ao inquilino.

- SEGURO INCÊNDIO:
Taxa mensal cobrada junto ao boleto do aluguel para fins de cobertura total contra: incêndio, quedas de raio, explosão, danos elétricos, vendaval, granizo, além de assistência 24 horas com chaveiro, bombeiro

• Churrasqueira
• Piscina
• Elevador
• Playground
• Academia
• Salão de jogos
• Interfone
• Salão de festas
• Jardim
• Área de serviço