Terreno à venda R$ 10.000.000 10367 m²
Armando Calil Bulos 4543, Vargem Grande, Florianópolis

QUALIFICAÇÃO DA PROPRIEDADE
-Terreno 100% plano, com 10.366,46 metros;
-Escritura pública;
-Área plana com índice de aproveitamento 4,5;
-AMS em toda a extensão;
-Com 2 frentes: excelente logística, com múltipla VIABILIDADE e LAYOUT para qualquer projeto.
-Situada no bairro Vargem Grande, norte da ilha, com vocação para acolher as demandas do (PROJETO SAPIENS), face á saturação demográfica de CANAVIEIRAS e bairros adjacentes.
-A marginal de mão dupla da SC 403 em frente á propriedade, permite acesso direto ao centro de FLORIANÓPOLIS, á CANAVIEIRAS, para INGLESES e RIO VERMELHO, sem necessidade se efetuar qualquer tipo de retorno.
LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL
-Imóvel situado no centro do norte da ilha;
-Distância de 2 minutos da praia de CANAVIEIRAS; 5 minutos da praia do INGLESES e 10 minutos bairro RIO VERMELHO, (nova estrada CRISTÓVÃO MACHADO DE CAMPOS).
-A 20 metros do viaduto sobre a SC 401 e do viaduto do bairro VARGEM GRANDE. Propriedade muito bem situada, dentro do quarteirão do terminal de ônibus TICAN, com circulação de mais 30 modais de ônibus.
-Na mesma quadra estão o HOSPITAL UPA, o Posto de Saúde, o Corpo de Bombeiros, o Conselho Tutelar do norte da ilha e a E. E. JACO ANDERLE e sede regional da POLICIA MILITAR.
-No bairro VARGEM GRANDE com comércio diversificado e restaurantes.
-Próximo á ACADEMIA NACIONAL DA POLICIA RODOVIÁRIA FEDERAL.
-Local à 150 metros das futuras instalações da Loja HAVAN e do MERCADO FORT ATACADISTA.
-Ao sul, faz frente para marginal SC 403, ao norte com a frente para a RUA FRANCISCO F. MARTINS, ao leste com a MEGA LOJA Casa da Água, e ao oeste, com a Escola Estadual Jacó Anderle (ensino fundamental e segundo grau).
TERRENO POSSUI ESCRITURA PÚBLICA.