Casa para alugar R$ 2.990 373 m²
Manoel Ribas, Santa Felicidade, Curitiba

Excelente casa MOBILIADA e de ALTO PADRÃO em condomínio fechado de Santa Felicidade, com 373m² de área total, contendo:

- Sala de estar para 2 ambientes com sofá, mesa de vidro e lareira;
- Cozinha com pia e balcão em granito, geladeira inox, forno, fogão e microondas.
- 4 dormitórios (sendo 1 suíte com cama e armário, 1 quarto com cama e armário, 1 closet externo com cama e 1 quarto sem cama e com armário);
- 1 banheiro social com box em vidro;
- 2ª sala com estante e porta garden;
- Lavanderia;
- Despensa;
- Espaço gourmet com churrasqueira, pia em granito, mesas em madeira, mesa de sinuca e lavabo;
- Área externa com central de gás;
- Garagem coberta para 1 carro.

Excelente opção para quem procura conforto e tranquilidade em ótima localização.

FCI: R$ 179,40
SEGURO INCÊNDIO: R$ 193,22
Valores sujeitos a alteração.

Não perca essa EXCELENTE oportunidade e agende JÁ sua visita.
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DÚVIDAS FREQUENTES:

MODALIDADES DE LOCAÇÃO ->

- SEGURO FIANÇA:
Taxa mensal de 13,5% (locação residencial) sobre o VALOR LÍQUIDO do imóvel e aplicada junto ao boleto do Aluguel.
Análise feita em aproximadamente 1 hora apenas com a apresentação do CPF.

- VANTAGENS:
Menor burocracia com a documentação;
Fim do constrangimento na procura de um fiador;
Assistência 24 horas para reparos emergenciais.

- FIADOR:
Pretendente e fiador precisam comprovar renda fixa e superior a 3X o valor líquido do aluguel taxas e o fiador precisa apresentar imóvel quitado (dentro ou fora de Curitiba) e livre de ônus averbado em matrícula.
- Valor venal mínimo para imóveis fora de Curitiba: R$ 200.000,00 (Duzentos Mil Reais).

- DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA PRETENDENTE E FIADOR:
.br/documentacao-necessaria

Para demais dúvidas sobre a documentação, entre em contato com um dos nossos consultores pelo: (41)

- TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO:
O título (R$) ficará vinculado ao contrato de locação até a rescisão do mesmo e poderá ser resgatado ao final do prazo com juros da TR (taxa referencial);
O valor do título será de 10 a 20 vezes o valor líquido do aluguel taxas.
(Tudo dependerá da análise cadastral do pretendente).

SEGUROS OBRIGATÓRIOS ->

- FCI (FUNDO DE CONSERVAÇÃO DO IMÓVEL):
Valor cobrado mensalmente junto ao boleto do aluguel para fins de reparos necessários no imóvel durante o período de contrato.
Ao fim do contrato, após a vistoria de saída e sendo o imóvel dispensado dos reparos de desocupação, a taxa será restituída integralmente ao inquilino.

- SEGURO INCÊNDIO:
Taxa mensal cobrada junto ao boleto do aluguel para fins de cobertura total contra: incêndio, quedas de raio, explosão, danos elétricos, vendaval, granizo, além de assistência 24 horas com chaveiro, bombeiro hidráulico, eletricista e etc.
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- Os processos de locação da Baggio Imóveis são totalmente digitais e todos os documentos podem ser enviados digitalizados, inclusive nosso contrato de locação que poderá ser assinado eletronicamente sem a necessidade dos clientes irem ao cartório.