Casa à venda R$ 2.790.000 391 m²
Casa em Condomínio a Venda no bairro Nossa Senhora das Graças - Canoas, RS
Belíssima casa em Condomínio Fechado de Alto Padrão.
Localização excelente, na Santos Ferreira, fácil acesso para a Br 116, para Cachoeirinha e Zona Norte de Porto Alegre.
Possui 4 dormitórios, sendo 4 suítes.
3 suítes no segundo pavimento, com closet separado do quarto;
Suíte master com sala de banho, banheira de hidromassagem para duas pessoas, com cromoterapia.
1 suíte no primeiro pavimento;
Amplas salas de Estar e Jantar, Cozinha, área de serviço, lavanderia.
4 Vagas de garagem, 2 cobertas.
Acabamento de primeira linha,
Esquadrias de PVC: Fabricante WEIKU;
Esquadrias de Madeira (internas e externas): Esquadrias Boa Vista;
Climatização:
Utilização de vidro laminado em todas as esquadrias. Algumas esquadrias possuem vidros duplo laminados;
Espera para 7 ar-condicionados (sendo dois deles do tipo cassete);
Hidráulica
Reservatório térmico (boiler) de 1000L, com possibilidade de aquecimento elétrico. Fabricante: Komeco;
Espera para instalação de painéis solares para casa e piscina (independentes);
Espera para complementação do aquecimento através de aquecedor á gás;
Rede circulante de água quente;
Irrigação
Sistema automatizado de irrigação do jardim;
Uso de cisterna para reaproveitamento da água da chuva para irrigação do jardim;
Gás
Espera de gás na lareira e na churrasqueira (churrasqueira possui área específica destinada para bifeira/grelha);
Espera de gás, além de água/esgoto, em dois pontos da cozinha (na parede e ilha) para possibilitar diferentes layouts;
Automação Residencial
Implantada na área da sala de estar e na suíte master (controle de iluminação, ar-condicionado, sistemas de áudio e imagem);
Mini-iPad instalado na entrada da casa. Rede de automação gerenciada por AirPort Time Capsule com 2TB de memória;
Infraestrutura pronta para expansão da automação residencial nas demais áreas da casa;
Materiais de acabamento
Porcelanatos: Portobello e Portinari;
Revestimentos usados na área da escada: Madeira Cumaru, Pedra natural e seixos rolados;
Mármores e Pedras: Mármore Nero Marquina, Mármore Carrara, Quartzo (Vulcana Stone);
Pergolado e esquadria da sala de jantar: Madeira Cumaru;
Piso da área de circulação do segundo pavimento: Madeira Cumaru;
Painéis de revestimento da área social e banheiro da suíte master: Lâmina natural de Cumaru;
Agende sua Visita.
- Churrasqueira
- Espaço gourmet
- Conexão à internet
- Quadra poliesportiva
- Salão de jogos
- Ar-condicionado
- Varanda
- Área de serviço
