Casa à venda R$ 371.000 170 m²
Americanópolis, Americanópolis, São Paulo

A casa no bairro Americanópolis possui 170 metros quadrados com 2 quartos e 2 banheiros,próximo de pontos comerciais, ponto ônibus.
DOCUMENTOS RELACIONADOS À REGULARIZAÇÃO DOS IMÓVEIS
-REGULARIZAÇÃO DE EDIFICAÇÃO
-PLANTAS
-AVERBAÇÃO
-DESDOBRO DE LOTES
-HABITE-SE
-ALVARÁ DE FUNCIONAMENTO
-ENGENHARIA
-Escritura: ?ato lavrado? (documento registrado) em Cartório de Notas determinando que uma parte vende um bem (neste caso, imóvel) para outra;
-Matrícula do lote: equivalente a um cadastro no Cartório de Registro de Imóveis da região onde o imóvel se encontra (Comarca) contendo todas as informações como localização, descrição, compras e vendas, dívidas vinculadas ao imóvel, benfeitorias, construções ou demolições;
-Averbação na matrícula: é o registro na matrícula de um novo evento como uma compra e venda, uma nova construção ou demolição. Esses e outros detalhes você vai encontrar no nosso artigo Contrato, Matrícula ou Escritura do imóvel: entenda a diferença e a importância nos investimentos imobiliários;
-Matrícula originária: antes de um imóvel se tornar o que ele é hoje, ele pode ter sido fruto de um desmembramento, parcelamento do solo (loteamento), unificação ou incorporação. Em alguns casos é interessante também ter a matrícula originária (matrícula mãe) que é a matrícula antes desse fato que gerou novos imóveis. No caso de um apartamento, por exemplo, a matrícula do terreno terá informações interessantes de como foi o processo de incorporação, participantes, datas, entre outros.
-Projeto e Memorial de Incorporação: se o imóvel foi originado em uma incorporação (ex. apartamentos, casas em condomínio horizontal, salas comerciais), o memorial de incorporação registrado no Cartório de Imóveis possui informações técnicas importantes sobre o condomínio (como frações ideais, áreas privativas e comuns) e também sobre o regimento interno do condomínio;
-Projeto e Memorial de Loteamento: analogamente ao memorial de incorporação, se o imóvel provém de um parcelamento do solo, é interessante consultar o memorial desse loteamento para verificar se há restrições de uso e de construção diferentes do zoneamento estipulado pela prefeitura;
-Projeto de construção aprovado: no caso de o imóvel se tratar de um terreno com uma benfeitoria (casa ou galpão, por exemplo), ter em mãos o projeto aprovado na Prefeitura Municipal será bastante útil para seguir as mesmas áreas em projetos subsequentes como o de combate a incêndios e na obtenção de licenças;