Casa à venda R$ 879.950 209 m²
Travessa Ema Môro, 61 - Pedro Moro, São José dos Pinhais - PR
preço anterior R$ 879.900

Ótima Casa Residencial/ Comercial com uma excelente localização no bairro Braga/ Pedro Moro, com 6 anos de construção, totalmente averbada com 209,56 m2 , ao lado da Praça Pedro Moro, fácil e rápido acesso ao contorno Sul e BR 376 através da rua Joinville que passa ao lado, próximo ao Colégio Estadual Und. Pólo e Escola Municipal Pedro Moro, Delegacia da Mulher e do Adolescente, Hipermercado Condor, panificadoras, Bancos e vários comércios.
Esta casa possui dois pavimentos, com textura projetada, foi construída com Estrutura Metálica, não possui vigas atrapalhando os ambientes sendo assim são bem distribuídos e espaçosos, a porta principal é de madeira (1,20 cm) pivotante. As partes externas são em tijolo (alvenaria) e todas as divisórias internas em Drywall e respectivos tetos com rebaixos em gesso. O pavimento térreo é composto por lavabo, possuindo 2 ambientes amplos bem distintos para sala de visitas e de jantar com teto rebaixado com lâmpadas dicróicas, a cozinha (conjugada com as salas) possuindo armários e balcões planejados de primeira linha com tampos em granito, Cook Top de 5 bocas em estilo ilha com coifa Tramontina, pé direito na média é de 2,87. O piso nesses ambientes é em porcelanato. Ao lado da cozinha temos uma suíte ampla, piso em laminado, com porta de entrada de 1m de largura (ideal para cadeirantes), a porta do banheiro desta suíte também é de 1m, balcão planejado no banheiro com tampo em granito, espelho e box vidro temperado, piso em porcelanato. Ao fundo da cozinha temos a área de serviço separada por porta de correr, com ótimo tamanho. No segundo pavimento temos um ambiente para escritório ou estudos, piso em laminado, porta janela em vidro temperado que dá acesso a sacada, sendo esta em piso porcelanato. Neste pavimento temos 03 suítes, sendo as 02 de fundos com ótimo tamanho, teto com rebaixo e lâmpadas dicróicas, portas janelas em vidro temperado, banheiros com armário, espelho e box com vidro temperado, ambas suítes com acesso a sacada e esta em piso porcelanato. A suíte principal com ótimo tamanho, teto com rebaixo e lâmpadas dicróicas, banheiro com 02 cubas, box vidro temperado separado da hidro de massagem dupla, espelho. A porta janela em vidro temperado dando acesso a sacada frontal.
É uma casa muito bem arejada, sua face é Leste/ Norte, sendo assim com sol em todos os ambientes, possui tubulação para aquecimento a gás instalado. Esta casa pode ser utilizada para fins comerciais (dependerá do segmento comercial), como suas divisórias internas são todas em drywall, fica fácil qualquer remanejamento de ambiente. A casa é protegida por sistema de alarme monitorado e câmeras.
Obsv.: Necessita de alguns reparos de manutenção.
Forma de pagamento: Somente a vista ou através de Financiamento Bancário. (NÃO É ACEITO OUTRO IMÓVEL OU CARRO COMO PARTE DE PAGAMENTO).
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Características

• Circuito de segurança
• Sistema de alarme
• Vista exterior
• Área de serviço
• Cozinha
• Garagem
• Conexão à internet
• Depósito
• Varanda
• Quintal
• Próximo a hospitais
• Próximo a transporte público
• Próximo a escola
• Perto de vias de acesso